市住建局多舉措應(yīng)對(duì)疫情給我市房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的影響

2020-05-07 15:52　來(lái)源：駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯：楊?yuàn)檴?/span>

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摘要：房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售時(shí)原計(jì)劃進(jìn)度要求調(diào)整為按投資額計(jì)算，預(yù)售部分的投資在25%以上即可申請(qǐng)預(yù)售。商品房預(yù)售許可辦理時(shí)限由法定7個(gè)工作日壓縮至3個(gè)工作日。

本報(bào)訊（記者蘇建威閔艷）近期，由于新冠肺炎疫情影響，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了企業(yè)暫時(shí)融資困難、銷(xiāo)售市場(chǎng)不景氣、資金回籠困難、購(gòu)房者信心不足等現(xiàn)象，如何在疫情防控常態(tài)化背景下繼續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康有序發(fā)展，市住建局主動(dòng)作為、積極應(yīng)對(duì)，采取多項(xiàng)有力措施應(yīng)對(duì)疫情給我市房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的影響。

用活政策。結(jié)合上級(jí)政策，研究我市支持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展辦法，堅(jiān)持把上級(jí)政策用到邊、用到沿，持續(xù)釋放政策紅利。

破解瓶頸。立足住建職能，主動(dòng)協(xié)調(diào)金融部門(mén)召開(kāi)銀企對(duì)接會(huì)，給予房地產(chǎn)企業(yè)金融支持，緩解企業(yè)資金壓力。

強(qiáng)化服務(wù)。一是提高政務(wù)服務(wù)水平，落實(shí)聯(lián)審聯(lián)批和容缺辦理等政策，簡(jiǎn)化材料、減少環(huán)節(jié)、縮短時(shí)間，提高工作效率。相關(guān)職能部門(mén)要通過(guò)“告知承諾制”、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管等方式加快辦理容缺建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。二是緩交報(bào)建費(fèi)用。疫情期間，房地產(chǎn)企業(yè)可以申請(qǐng)延期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。三是延緩交納土地出讓金。疫情防控期間，出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過(guò)1年。四是優(yōu)化預(yù)售管理。房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售時(shí)原計(jì)劃進(jìn)度要求調(diào)整為按投資額計(jì)算，預(yù)售部分的投資在25%以上即可申請(qǐng)預(yù)售。商品房預(yù)售許可辦理時(shí)限由法定7個(gè)工作日壓縮至3個(gè)工作日。五是減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位要履行合同，增加企業(yè)現(xiàn)金流，保障建筑企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)資金需求。

抓好統(tǒng)籌。積極培育房地產(chǎn)業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。在做好傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，一方面引導(dǎo)企業(yè)在房地產(chǎn)產(chǎn)品的環(huán)保、科技、節(jié)能等功能上有所創(chuàng)新；另一方面積極引導(dǎo)企業(yè)在工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)和城市綜合體等非住宅地產(chǎn)的發(fā)展，在產(chǎn)品類(lèi)型上創(chuàng)新，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，為我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展積蓄持久動(dòng)力。

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