原標(biāo)題：破解歷史文化老舊小區(qū)活化“消防難題”

昨日，15屆89次市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《廣州市關(guān)于加強(qiáng)具有歷史文化保護(hù)價(jià)值的老舊小區(qū)既有建筑活化利用消防管理的工作方案（試行）》。該方案目標(biāo)是在全國(guó)范圍內(nèi)率先探索破解具有歷史文化保護(hù)價(jià)值的老舊小區(qū)活化利用面臨的消防審批和管理難題，從機(jī)制上為加快推動(dòng)我市實(shí)現(xiàn)“老城市、新活力”進(jìn)程創(chuàng)造條件。

方案提出，在具有歷史文化保護(hù)價(jià)值的老舊小區(qū)既有建筑活化利用過(guò)程中加強(qiáng)消防管理，根據(jù)建筑特性和使用功能，開(kāi)展有針對(duì)性的消防安全隱患辨識(shí)及排查，提出相應(yīng)的火災(zāi)防控措施。

文/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者 申卉、何濤、吳多

方案在全國(guó)范圍內(nèi)率先探索破解具有歷史文化保護(hù)價(jià)值的老舊小區(qū)活化利用面臨的消防審批和管理難題，從機(jī)制上為加快推動(dòng)廣州實(shí)現(xiàn)“老城市、新活力”進(jìn)程創(chuàng)造條件。

據(jù)介紹，大部分老舊小區(qū)存在建筑防火間距、消防通道、建筑防火等級(jí)、消防設(shè)施等不能滿足現(xiàn)行《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》等消防規(guī)范的問(wèn)題。參照《建設(shè)工程消防監(jiān)管管理規(guī)定》（公安部令第119號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，此類(lèi)工程采用“一案一審”的原則組織專(zhuān)家評(píng)審論證，并以規(guī)劃手續(xù)和專(zhuān)家論證意見(jiàn)為依據(jù)，開(kāi)展消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收和備案。

此外，文件出臺(tái)了相應(yīng)的《技術(shù)指引》，該指引已通過(guò)了全國(guó)有關(guān)消防專(zhuān)家的評(píng)審論證，提出了加強(qiáng)既有建筑防火、消防救援的技術(shù)措施。主要措施為：一是通過(guò)設(shè)置小型消防通道和增加微型消防站、室外消火栓、區(qū)域消防水池和消防水泵房，解決小區(qū)消防車(chē)道不足或不能到達(dá)的問(wèn)題。二是通過(guò)劃分防火分區(qū)組團(tuán)、加強(qiáng)消防噴淋、提高構(gòu)建耐火等級(jí)等措施，解決防火間距不足的問(wèn)題。三是通過(guò)連通相鄰屋面、設(shè)置外掛樓梯、控制使用人數(shù)等措施，解決疏散通道不足的問(wèn)題。四是輔之以更為嚴(yán)格的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、水滅火、防排煙等消滅火系統(tǒng)措施，全面提升防、控、消、救的水平。

為控制火災(zāi)危險(xiǎn)源的設(shè)置，區(qū)域內(nèi)不得增設(shè)明火廚房，不得設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)和易燃易爆危險(xiǎn)品、化學(xué)物品的經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存場(chǎng)所。除區(qū)域內(nèi)室外開(kāi)闊地帶、滿足建筑防火間距的停車(chē)場(chǎng)或滿足相關(guān)國(guó)家規(guī)范的新建工程地下室外，不得設(shè)置分散充電設(shè)施。不得設(shè)置電動(dòng)車(chē)輛運(yùn)營(yíng)及經(jīng)營(yíng)售賣(mài)場(chǎng)所，并且要求提升防雷性能，嚴(yán)格電器管理。