市住房管理中心

重拳出擊整治房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為

此次共檢查樓盤16個 部分樓盤存在違法違規(guī)現(xiàn)象

本報訊 （記者 馬國?。┙眨凶》抗芾碇行陌凑臻_發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房銷售有關(guān)規(guī)定，對存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為的樓盤進(jìn)行立案查處并限期整改，此次共突擊檢查16個樓盤。

據(jù)悉，為進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保障廣大消費者合法權(quán)益，市住房管理中心黨組高度重視，重拳出擊，針對房地產(chǎn)市場中存在的突出問題展開重點排查，主管領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊，實行責(zé)任到人、劃片到人、網(wǎng)格到人，重拳出擊嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。

房地產(chǎn)違法違規(guī)行為主要包括發(fā)布虛假房源信息和廣告；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得商品房預(yù)售許可證銷售商品房；不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費用，借機抬高價格；捂盤惜售或者變相囤積房源等。

此次共突擊檢查了信合·學(xué)府春天、建業(yè)·西湖莊園、甲殼蟲、新區(qū)商業(yè)廣場（泰山府）、南國風(fēng)情、林溪花園、濱江壹號、高鐵一號、佳和新城、盈東廣場、金鼎、中央花園、鼎盛新城（二期）、錦繡苑、萬博·林地海灣和國潤·美蘭湖等16個樓盤，通過檢查發(fā)現(xiàn)部分樓盤存在收取認(rèn)購款、定金、排號費、發(fā)放VIP卡等形式的預(yù)付款。該中心房地產(chǎn)監(jiān)察支隊執(zhí)法人員對以上樓盤通過調(diào)查取證并在現(xiàn)場向銷售負(fù)責(zé)人進(jìn)行詢問調(diào)查，多方面了解開發(fā)企業(yè)是否存在依法經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，一律責(zé)令停止，對拒不改正造成惡劣影響或者嚴(yán)重后果的，沒收違法所得并給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。目前，該中心已對部分樓盤的違法行為進(jìn)行立案查處并責(zé)令其限期整改。對檢查中拒不改正的企業(yè)，將在新聞媒體和世紀(jì)廣場、天中廣場的大屏幕上予以曝光。

市住房管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在以后的工作中，該中心將繼續(xù)加大對房地產(chǎn)市場的整治，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，不斷規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實保護(hù)消費者合法權(quán)益。再次提醒廣大消費者，購買商品房時一定要認(rèn)真查看樓盤是否“五證齊全”，即土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。增強自我防范意識，維護(hù)自身合法權(quán)益，并再次歡迎廣大市民和新聞媒體進(jìn)行監(jiān)督。舉報電話：0396-2883986。