□周刊記者   胡江濤   侯岱君  文/圖

受傳統(tǒng)觀念的影響，房子對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)具有特殊的意義。剛需者買房自住，投資者買房投資，這是個(gè)全民買房的年代。但想買房、喜歡買房不代表會(huì)買房，很多人一不留神就走入了買房誤區(qū)。

驛城樓盤。

誤區(qū)一：

房?jī)r(jià)太高，等等再買

幾乎每年都會(huì)聽到有人說(shuō)，房?jī)r(jià)太高了，明年再買。結(jié)果，房子卻越來(lái)越貴。

大家肯定聽過(guò)一個(gè)故事：一位中國(guó)老太太攢了一輩子錢，終于買了一套房，結(jié)果沒住幾天就去世了；一位美國(guó)老太太年輕時(shí)貸款買了一套房，住了一輩子，去世前終于把貸款還完了。

所以說(shuō)，不管是剛需還是投資，現(xiàn)在如果有買房的打算就趁早買。密切注意樓市的走向，遇到合適的房子，瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)，該出手時(shí)就出手。

誤區(qū)二：

房產(chǎn)證上寫子女的名字

有些人購(gòu)置房屋時(shí)，為了省去將來(lái)過(guò)戶的麻煩，就將孩子的名字寫在房產(chǎn)證上。殊不知，房產(chǎn)證上寫孩子的名字會(huì)產(chǎn)生不良影響——當(dāng)孩子可以獨(dú)立買房的時(shí)候，不能享受首套房?jī)?yōu)惠。

誤區(qū)三： 全款買房

許多年齡大一些的購(gòu)房者，一聽到貸款利息比較多，就想全款買房，把那點(diǎn)兒利息省了。

實(shí)際上，全款買房是不劃算的。如今房貸利率雖然有所提升，但還是最低的貸款之一。收益比貸款利率高的理財(cái)產(chǎn)品比比皆是，完全可以邊賺錢邊還貸。

誤區(qū)四： 盲目相信宣傳

如今，各種樓盤的銷售廣告鋪天蓋地，而廣告也是消費(fèi)者了解房源的主要渠道。

但有些購(gòu)房人一味相信廣告，結(jié)果買了之后才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與廣告宣傳的不符。

房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行宣傳時(shí)，會(huì)將樓盤的優(yōu)點(diǎn)突出。而購(gòu)房者往往需要全方位了解、理性分析、實(shí)地調(diào)查之后，才能了解房屋和小區(qū)的真實(shí)全面情況。

誤區(qū)五： 追求一步到位

買房對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是大事，往往首付款就是一家人的全部積蓄。

人人都想買到地段好、樓層好、戶型好，各方面都完美的房子，其實(shí)這是很難實(shí)現(xiàn)的。

各方面都合適的房子價(jià)位較高，而便宜的又看不上，猶豫之時(shí)，房?jī)r(jià)又漲了。

因此，購(gòu)房者應(yīng)該綜合考慮自己的實(shí)際能力，根據(jù)自身?xiàng)l件，選擇能力范圍內(nèi)的房子。

誤區(qū)六： 迷信專家

很多購(gòu)房者在購(gòu)房之前會(huì)去聽專家、學(xué)者的各類報(bào)告、講座。提醒購(gòu)房者，購(gòu)房不能偏聽偏信，要根據(jù)自身需要，再參考專業(yè)的建議，全方位地了解、分析，選擇最適合自己的房子。