本報訊 （記者 馬國省 張遙駝）近日,市房地產業協會召開新版預售商品房買賣合同網簽網備培訓會，對市區100余家房地產開發企業網簽人員進行統一培訓。新版《商品房買賣合同示范文本》將于9月1日起在全市統一推行。

培訓會上，市住房管理中心相關負責人為各房地產開發企業網簽人員進行了新版《商品房買賣合同示范文本》的說明，從網上辦理業務、具體操作流程以及處理方式等方面進行詳細解讀，并進行現場交流，現場答疑，征求各企業對房屋登記工作的意見和建議。

據了解，新修訂的合同示范文本分為預售和現售合同兩個文本，充分結合《合同法》、《物權法》、《消費者權益保護法》等法律法規和最新的房地產市場形勢，更加明確買賣雙方權利、義務，細化雙方違約責任，更加適應房地產市場快速發展的現實需要。屆時，新發預售許可證的房地產開發企業在預售商品房時先與購房人進行網上合同簽約，網簽完成后在網簽系統中打印紙質合同，交易雙方簽約后，網上提交市住房管理中心申請辦理預售合同備案。

據悉，新版合同比舊版更加細化，進一步維護購房者的利益，能夠大大減少購房者與開發商之間的合約糾紛，并且提示開發商必須嚴格執行新版合同中的規定，有效遏制一房多售、違規銷售等行為，更好維護房地產市場運行秩序。