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近日，上海市住建委正式公布《關于貫徹商品住房項目銷售采取公證搖號排序有關問題的實施意見》。

　　該意見規定，開發商需要在新房開盤至少10日前，向相關公證機構申請選購房屋的搖號排序公證，并在開盤日前，在售樓現場公示全部準售房源和已積累客戶名單。在具體操作方面，開發商必須使用公證機構提供的電腦搖號軟件，并由公證機構全程現場監督公證，搖號排序結果當場公示。如發現開發商弄虛作假違反此項規定，一經查實，一律暫停網簽，降低直至取消開發商資質，并列入全市信用管理“黑名單”，構成犯罪的，移交司法機關處理。在搖號確定排序，按序選房時，開發企業應將全部準售房源納入排序選房范圍，選房必須嚴格按照搖號排序的結果，依序進行。

　　此外，意見還規定不得設置有利于內部、關系戶等購房的入圍條件，本項目代理銷售企業以及其他房地產經紀機構的員工不得入圍。（記者方王洋）

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