成都十年以上二手房公積金貸首付比例增一成

2016-11-23 14:38　來源：新華網(wǎng) 責(zé)任編輯：yjh

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摘要： 　　21日，成都住房公積金管理中心官網(wǎng)公布關(guān)于貫徹落實《成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》的實施意見。《實施意見》指

　　21日，成都住房公積金管理中心官網(wǎng)公布關(guān)于貫徹落實《成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》的實施意見。《實施意見》指出，所購二手房樓齡在十年以上的，相應(yīng)提高一成的首付款比例，而有逾期記錄的，首付款比例參照相關(guān)文件，也將提高比例。

　　此次成都公積金新政，調(diào)整了住房公積金貸款最低首付款比例。對購買首套住房，或已有一套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%；對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以住房公積金貸款。

　　此外，新政還包括實行住房公積金貸款金額與職工繳存余額和繳存時間雙掛鉤；所購二手房樓齡在十年以上的，相應(yīng)提高一成的首付款比例；有逾期記錄的，首付款比例參照相關(guān)文件也將相應(yīng)提高等調(diào)整措施。

　　西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉璐在接受新京報記者采訪時認(rèn)為，這個政策是成都房地產(chǎn)市場“11·17新政”在公積金上的進(jìn)一步的細(xì)則。由于二手房的房齡越長，在同等條件下其房屋價值會有一定程度的打折，對公積金貸款提高首付比例也可以看成是應(yīng)對“高齡”二手房市場波動的風(fēng)險。

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