廣州不動產統一登記年底將對接國家平臺

    廣東發不動產權證已超170萬 月底全部停發舊證

    廣東省不動產統一登記的步伐仍在加快，廣東省國土資源廳昨日透露，今年6月底前，廣東全省所有市、縣（市、區）將力爭全面頒發不動產登記新證、停發舊證。

    中山市已接入國家平臺

    據悉，目前，廣東省各級不動產登記職責整合工作已經完成，由省、市、縣國土資源主管部門負責指導、監督土地、房屋、林地、草原（含牧草地）、海域登記等不動產登記工作。截至2016年6月17日，廣州、深圳等14個地級市本級和62個縣（市、區）已先后頒發新版不動產權證書，共頒發不動產權證書、證明達170萬本，位居全國前列，而中山市也已經率先接入國家級不動產登記信息管理平臺。

    為進一步加快不動產統一登記工作進度，確保相關工作走在全國第一，廣東省國土資源廳成立了專門的技術指導組，對各地在推進不動產統一登記工作進程中遇到的問題和困難，提出指導性意見。同時，省國土資源廳不動產登記局通過典型示范、對口幫扶指導、相互學習、優勢互補等方式，整體推進全省不動產統一登記工作。

    廣州分兩階段推進登記

    記者了解到，作為國家不動產登記發證示范點，廣州自去年11月2日啟動不動產統一登記工作以來，全面落實國土資源部門頒發新證的要求，全市各區同步全面發證，截至6月12日，廣州市、區兩級共繕發不動產權證60余萬本（份），去年12月8日更完成了全省第一宗海域使用權登記。

    廣州市不動產登記中心相關負責人昨日向記者透露，廣州下一步將按照分階段、分步驟推進建設不動產統一登記信息平臺工作，即第一階段為廣州市不動產登記數據匯交平臺建設，擴充改造原有業務系統，實現今年年底前與國家不動產登記基礎信息平臺對接，第二階段建成廣州市不動產統一登記信息平臺，實現受理、編碼、審核、登簿、發證、歸檔等全流程有序運作，逐步完成數據的整理、遷移。

    盡快出臺實施《廣州市不動產統一登記辦法》

    廣州市不動產登記中心昨日透露，廣州已經制定了《廣州市不動產登記業務操作手冊》，明確不動產登記流程、繳交資料、審核要點、辦理期限等，作為近期不動產登記的辦事指南；同時調整更新了各類不動產登記業務辦理指引，制定《廣州市不動產權證書和登記證明編號和管理規則》、《單一版不動產權證和登記證明繕寫規則》和《不動產登記申請、審批意見和詢問筆錄表的填寫規范》，明確啟用不動產登記簿證后受理、審核、登簿、發證的具體要求。

    “不涉及抵押的話，目前二手房交易過戶從接收資料到出新證，大概需要8個工作日。”廣州市不動產登記中心工作人員向記者表示，目前各類辦證申請每日超過2000人次，在春節后一度有所增加的情況下，近期回復到較為正常的水平。

    據悉，廣州已經啟動《廣州市不動產登記規程》制定程序，計劃年內頒布實施，進一步規范全市不動產權屬登記行為。

    此外，根據《不動產登記暫行條例》，廣州將梳理評估全市房屋、土地、林地、海域等不動產登記地方性法規、規章和規范性文件，盡快出臺實施《廣州市不動產統一登記辦法》和《廣州市不動產登記技術規范》。

    全市不動產登記業務將可網上預約

    目前，廣州市原中心六區已經基本實現國有土地上房地產交易登記業務通收通發，廣州市不動產登記中心昨日就透露，下一步將實現全市不動產登記業務可網上預約，推動年底前實現國有土地上房地產登記業務全市聯網通辦。

    此外，按照國土資源部的工作部署，廣州將以不動產統一登記為基礎，制定落實自然資源統一確權登記方法的實施方案，開展廣州市“自然資源確權登記重大問題與制度構建研究”課題，掌握廣州生態資產動態，適時研究制定自然資源統一確權登記辦法。

    此外，也將圍繞服務廣州市建設國際航運樞紐、國際航運中心重大戰略部署，開展綜合交通樞紐設施權屬登記情況調查，支撐綜合交通樞紐設施管理，助力廣州市經濟發展。

    “我們也將開展地上地下空間權登記的相關調研，為相關登記進行研究探索。”廣州市不動產登記中心相關負責人表示。（記者賴偉行 通訊員祝桂峰）