記者昨日獲悉，廣東省房協(xié)將于3月29日在廣州舉辦“2016廣東房地產(chǎn)市場景氣分析會”，并同期發(fā)布《2016廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書》（簡稱《藍(lán)皮書》）。

　　《藍(lán)皮書》認(rèn)為，去年廣州新建商品住宅的成交均價(jià)并未快速上漲，是廣州新建商品住宅市場成熟穩(wěn)定的一個(gè)表現(xiàn)，預(yù)計(jì)上半年房企仍會沿用2015年去庫存的策略，但下半年新建商品住宅的成交均價(jià)上漲壓力會大增。

　　先行披露的《藍(lán)皮書》數(shù)據(jù)顯示，2015年廣東商品房銷售市場總體回暖，銷售面積和銷售金額分別達(dá)1.17億平方米和1.14萬億元，均創(chuàng)下歷史新高；但待售面積也達(dá)到歷年最高水平的5637.94萬平方米，庫存總量持續(xù)攀升。與此同時(shí)，房地產(chǎn)投資、商品房新開工面積等同比增速穩(wěn)中趨降，則反映出市場信心有待增強(qiáng)，去庫存壓力仍然較大。

　　此外，2015年廣東房地產(chǎn)市場在業(yè)態(tài)和區(qū)域等方面不斷分化，住宅、寫字樓銷量同比上升，商業(yè)營業(yè)用房和其他用房則同比下降；珠三角相對其他地區(qū)市場回暖步伐更快，銷量同比增速持續(xù)領(lǐng)先。按業(yè)態(tài)分，全省商品住宅和辦公樓銷售面積同比分別大幅增長28.6%和35.0%，商業(yè)營業(yè)用房和其他用房則分別下降2.4%和8.7%；按地區(qū)分，珠三角地區(qū)的商品房銷售面積同比增長29.4%，粵東西北分別增長33.4%、5.7%和15.4%。（記者賴偉行）