春節樓市不冷清

開發商瞄準返鄉置業者

□胡江濤   文/圖

據了解，我市一些樓盤的營銷中心在大年初三就開始營業了，還有一些樓盤的營銷中心春節期間照常營業。春節連著情人節，熱鬧喜慶的節日氛圍，讓猴年春節的樓市有一個小翹尾。

春節期間，大部分樓盤都正常營業。

春節樓市“不打烊”

很多置業顧問表示，別人放假時，恰恰是他們最忙碌的時候。因為放假了，需要買房子的市民會到營銷中心轉轉，他們需要接待。

今年春節也不例外，我市很多樓盤“不打烊”，大部分樓盤都正常開門營業。

龍灣世家、福苑廣場等樓盤在春節期間都沒有放假。天中國際的一名置業顧問說，春節期間，他們推出優惠促銷活動，每天都有同事值班，和往常幾乎沒有區別。“春節期間，雖然大多數市民是來咨詢的，但也有現場成交的。”這名置業顧問說。

也有少數樓盤如弘康·金水灣、惠邦·聯盟新城放假了。只不過，弘康·金水灣的工作人員正月初七上班，惠邦·聯盟新城的工作人員則在正月初四就上班了。

一名樓盤負責人表示，今年春節“不打烊”的樓盤比往年多了不少，主要是因為目前樓市成交勢頭良好，很多房地產開發商想趁熱打鐵，爭取更多市場份額。

新春樓盤營銷優惠給力

2月適逢春節，商家都在張羅著促銷，開發商自然不會錯過這個好時機，各樓盤的營銷方式也是年味十足，辦年貨節、送新春福袋、發紅包，優惠層出不窮，花樣繁多。

城邦·百合春天的“新年置業季”，藍天·盧浮9號的“禮獻全城”，茵悅世家·幸福花園的“開心過大年”都是針對春節推出的促銷活動，部分樓盤還推出了新春特惠房源。

另外，每年春節，對于回鄉的人來說，是集中看房的好機會。“返鄉置業”是現在熱門的話題，對于開發商來說，這也是新春檔期的重頭戲，不少樓盤大打返鄉置業牌。

恒大集團安排專車，免費接送返鄉游子回家。東方今典推出了“返鄉置業千萬巨惠”活動。浙江國際商城則直接打出了“歡迎回家鄉創業”的牌子。此外，同信·繽紛之窗、昌建譽峰、天中國際等樓盤也都爭先恐后地加入爭搶這批客戶的大軍當中。

資源整合是趨勢

眼下，我市的房價處于不漲不跌的狀態，對于那些剛性需求者來說，此時是較好的購房時機。返鄉置業需求的釋放，必然導致我市的房地產市場有一定的上升空間。

房地產市場行情火爆的時候，只要有項目，就能賺到錢。不過，在房地產行業持續調整與樓市整頓的雙重壓力下，房地產市場發展區域平緩，房地產開發商來自住宅開發業務的利潤將持續受到擠壓，房地產成為有錢人的游戲。雖然一些企業或個人逃離了房地產市場，但依然有不少實力雄厚的企業或并入地產業或加速投資，這就促使了房地產開發商加快企業間的資源整合。

沒有最好的時代，也沒有最壞的時代。真正好的樓盤會在激烈的房地產市場競爭中占一定的優勢，銷售業績也不會差。

2015年底以來，房地產市場的樂觀情緒不斷得到注入。但是，房地產開發商的日子好過與否，需要由廣大置業者的態度決定。