房產證上為啥沒使用年限

2015-04-01 08:28　來源：駐馬店網責任編輯：lyx

發送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要：□晚報記者張寧本報訊 “我年前在市區買了一套新房，現在房產證已經辦下來了。可是我發現房產證上沒有使用年限。”3月30日下午，市民李先生撥打本報新

□晚報記者張寧

本報訊 “我年前在市區買了一套新房，現在房產證已經辦下來了。可是我發現房產證上沒有使用年限。”3月30日下午，市民李先生撥打本報新聞熱線反映。

3月31日上午，記者來到駐馬店市住房管理中心了解情況。“購房者在拿到房產證的時候，都會發現房產證上沒有使用期限，對此比較困惑。”該中心一名負責人告訴記者，房產是沒有使用期限的，只要房子存在就是你的。但是，房子所占的土地是有使用年限的，住宅用地使用年限是70 年。

這名負責人說，《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。該土地上的房屋不動產的歸屬，有約定的按照約定，沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

“房產證是證明你擁有該房屋所有權的文書，所以房產證沒有使用年限。土地證是證明你擁有該塊土地使用權的文書，所以土地證是有使用年限的。”這名負責人解釋。

（線索來自本報新聞熱線2830110）

責任編輯：lyx

(原標題：駐馬店網)

版權聲明：

1.凡本網注明“來源：駐馬店網”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網應有權益，否則，一經發現，本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。

駐馬店日報報業集團法律顧問單位：上海市匯業（武漢）律師事務所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店網）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用，必須保留本網站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網將追究其相關法律責任。

3.如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的作品，請與我們取得聯系，我們會及時修改或刪除。