投資城市綜合體要謹(jǐn)慎

2014-05-11 12:31　來源：駐馬店新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：guanli

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摘要： 吳從斌當(dāng)大量的城市綜合體蜂擁出現(xiàn)之時，城市綜合體中的商鋪、公寓、寫字樓到底該如何選擇也成為大家關(guān)注的焦點。從投資公寓來看，需要看項目所在區(qū)域是否有發(fā)展?jié)摿Α⒔煌ㄊ欠癖憬荨⒅苓吺欠駬碛谐砷L中的商業(yè)

吳從斌

當(dāng)大量的城市綜合體蜂擁出現(xiàn)之時，城市綜合體中的商鋪、公寓、寫字樓到底該如何選擇也成為大家關(guān)注的焦點。

從投資公寓來看，需要看項目所在區(qū)域是否有發(fā)展?jié)摿Α⒔煌ㄊ欠癖憬荨⒅苓吺欠駬碛谐砷L中的商業(yè)設(shè)施、是否有高品質(zhì)酒店進(jìn)駐，如果一個項目能滿足以上幾點，投資者就可放心進(jìn)行投資。

處于城市綜合體中的商用公寓，商業(yè)氛圍、品質(zhì)酒店等幾乎不用太多的考慮，但如果銷售價格透支了未來10年甚至更長時間，就要有所慎重。

投資城市綜合體中的商業(yè)地產(chǎn)要考察周邊的配套情況、交通優(yōu)勢、區(qū)域格局、產(chǎn)業(yè)分布情況是否與之相適應(yīng)，并考察周邊人口分布情況、收入情況，初步判斷此區(qū)域是否具備發(fā)展前景。當(dāng)然，在這個判斷過程當(dāng)中，市政規(guī)劃對城市綜合體的影響顯得尤為重要。

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