□伊   迪

居民區(qū)內(nèi)，有人把自己的房屋租給別人商用，于是“噪音擾民”、“進(jìn)出陌生人太多，越來越不安全”等逐漸成為其他居民擔(dān)心的問題。記者走訪發(fā)現(xiàn)，市區(qū)很多小區(qū)存在“民房商用”現(xiàn)象。（昨日《天中晚報(bào)》）

在居民區(qū)內(nèi)租房辦培訓(xùn)班，開按摩店、麻將館、小吃店等，對(duì)經(jīng)營(yíng)者來說有這么幾點(diǎn)好處：一是房租要比臨街房便宜得多；二是水電價(jià)格便宜，因?yàn)槭巧钣盟?、用電，不是商用的；三是可以免交一些管理費(fèi)。當(dāng)然還有一個(gè)好處，就是如果小區(qū)居民成為顧客的話，就為居民提供了方便。總的來說，獲利的是經(jīng)營(yíng)者。“民房商用”帶來的噪音問題、衛(wèi)生問題、安全問題隨之而來。小區(qū)到底是干什么的？很明顯，小區(qū)是用來居住的。近年來，市民對(duì)居住條件包括居住環(huán)境的要求越來越高，把自己的小區(qū)建設(shè)成園林小區(qū)、文明小區(qū)、安全小區(qū)成為市民的共同心聲。

那么如何解決存在的問題呢？禁止“民房商用”是因噎廢食，放任不管是養(yǎng)癰為患。正確的方法應(yīng)該做到如下兩點(diǎn)：一是“民房商用”要經(jīng)過其他居民的認(rèn)可。這是其他居民即業(yè)主的權(quán)利，就像過去一家蓋房要請(qǐng)四鄰簽字同意一樣。二是經(jīng)營(yíng)者一定要做到不損害居民的利益，不影響居民的生活，即利己不損人。經(jīng)營(yíng)者想獲利，居民想安居，二者不沖突，就不會(huì)產(chǎn)生矛盾和問題，就和諧了。居民應(yīng)該有維權(quán)的意識(shí)，經(jīng)營(yíng)者更應(yīng)該先“經(jīng)營(yíng)”好自己，畢竟小區(qū)的主要功能是居住。