我市出臺(tái)商品房和地下停車位契稅繳納政府補(bǔ)貼辦法

2024年11月14日至2025年6月30日期間繳納契稅可享受補(bǔ)貼 　　

駐馬店網(wǎng)訊（記者 劉金霞）為進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，降低群眾購房成本，近日，市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于駐馬店市商品房和地下停車位契稅繳納政府補(bǔ)貼辦法的通告》（以下簡(jiǎn)稱《通告》）。

《通告》明確了此次補(bǔ)貼的范圍：在市中心城區(qū)購買新建商品房（已簽訂購房合同，不含二手房）和非人防工程地下停車位，但尚未繳納契稅的購買者，在2024年11月14日至2025年6月30日期間繳納契稅（具體時(shí)間以契稅完稅憑證首次填發(fā)日期為準(zhǔn)），可認(rèn)定為本次符合補(bǔ)貼范圍的對(duì)象。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：符合補(bǔ)貼范圍的對(duì)象，經(jīng)審核無誤，購買新建商品房的購房者，在2024年11月14日至12月31日繳納契稅的，按實(shí)際繳納契稅總額的20%補(bǔ)貼；在2025年1月1日至6月30日繳納契稅的，按實(shí)際繳納契稅總額的15%補(bǔ)貼；購買非人防工程地下停車位的，按實(shí)際繳納停車位契稅總額的50%補(bǔ)貼。

契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套（個(gè)）商品房、地下停車位只能享受一次補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至所有權(quán)人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。

已享受本契稅補(bǔ)貼政策的納稅人申請(qǐng)辦理退房（退稅）手續(xù)時(shí)，必須全額退回補(bǔ)貼資金，再辦理相關(guān)事宜，并不再享受優(yōu)惠政策。

《通告》強(qiáng)調(diào)，2024年11月14日至2025年7月11日期間，在市民中心1樓不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心開設(shè)政府補(bǔ)貼現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)窗口，為申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人提供一站式辦理服務(wù)，逾期不再辦理。納稅人享受契稅補(bǔ)貼的契稅繳納截止日期為 2025年6月30日。在接收到納稅人提交的補(bǔ)貼信息并審核通過后，將于30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人的銀行卡賬戶。

需要特別提醒的是，為提高辦稅效率，請(qǐng)盡量進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)辦理契稅。繳納契稅請(qǐng)?zhí)崆敖壎ㄣy行卡，設(shè)定銀行卡支付限額，避免無法進(jìn)行大額支付情況，確保順利繳稅；成功繳納契稅后請(qǐng)及時(shí)打印紙質(zhì)完稅憑證，完稅憑證可以補(bǔ)打。以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件、留存復(fù)印件一份，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。

辦理地址為市民中心2樓市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局窗口。辦理時(shí)間為工作日（周一至周五）8：00~12：00、14：30~17：30。