我市在全省第一家落地實施“交房(地)即發(fā)證”新舉措
駐馬店網(wǎng)訊(記者 馬國省 通訊員 謝文華)近日,筆者從市不動產(chǎn)登記服務中心獲悉,由該中心起草的《駐馬店市商品房開發(fā)項目“交房(地)即發(fā)證”工作實施方案》經(jīng)市政府同意,已與市住建局、市自然資源和規(guī)劃局、市稅務局聯(lián)合印發(fā)并予以執(zhí)行。該舉措在全省第一家落地實施。

據(jù)了解,“交房即發(fā)證”是省政府交辦我市2022年度的重點工作任務。為推進“放管服”改革,優(yōu)化營商環(huán)境,不斷提升不動產(chǎn)登記交易服務質量,充分保障購房人的合法權益,降低企業(yè)項目開發(fā)成本,為企業(yè)群眾提供更為高效便捷的的登記交易服務和體驗,市不動產(chǎn)登記服務中心在省政府交辦任務“交房即發(fā)證”的基礎上,創(chuàng)新增加了“交地即交證”,將二者聯(lián)合,推行“交房(地)即發(fā)證”。
“交房(地)即發(fā)證”申請由開發(fā)企業(yè)提出,相關部門對符合條件的新建商品房項目依照各自職能提前介入、主動服務、容缺受理、并聯(lián)審批、限時辦結,為申請企業(yè)和群眾在交房(地)時即頒發(fā)不動產(chǎn)權證書,實現(xiàn)“交房(地)即發(fā)證”,有按揭貸款的實現(xiàn)“交房即期轉現(xiàn)”,縮短房地產(chǎn)項目開發(fā)周期,降低開發(fā)成本,保障購房人的合法權益,及時釋放開發(fā)企業(yè)針對按揭貸款購房提供的貸款保證金,緩解企業(yè)融資壓力,增強企業(yè)、群眾辦事獲得感。
我市成立“兩個專班”、設立“兩個專辦窗口”,開展集成服務。在市政府的主導下,成立由自然資源、住建、不動產(chǎn)登記、稅務等部門組成的“交房(地)即發(fā)證”工作協(xié)同專班,解決工作推進過程中遇到的各類問題。在市民中心設置“交房即發(fā)證”“交地即發(fā)證”專辦窗口,對申請“交房(地)即發(fā)證”服務的企業(yè)、群眾主動靠前指導,優(yōu)化流程,根據(jù)時間節(jié)點倒排各項工作時序。
目前,該工作實施方案是省內第一家將交房即發(fā)證、交地即發(fā)證兩項惠民利企政策同時落地的創(chuàng)新舉措。該中心繼續(xù)秉承“我為群眾辦實事”理念,聯(lián)合市住建、規(guī)劃、稅務部門,將交房(地)即交證工作常態(tài)化,實實在在為群眾提供“貼近式”服務,讓群眾少跑腿,實現(xiàn)相關登記業(yè)務“就近辦、便利辦”。
責任編輯:馬國省
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