駐馬店網(wǎng)訊（記者 馬國省 通訊員 謝文華）近日，筆者從市不動產(chǎn)登記服務中心獲悉，由該中心起草的《駐馬店市商品房開發(fā)項目“交房（地）即發(fā)證”工作實施方案》經(jīng)市政府同意，已與市住建局、市自然資源和規(guī)劃局、市稅務局聯(lián)合印發(fā)并予以執(zhí)行。該舉措在全省第一家落地實施。

據(jù)了解，“交房即發(fā)證”是省政府交辦我市2022年度的重點工作任務。為推進“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，不斷提升不動產(chǎn)登記交易服務質量，充分保障購房人的合法權益，降低企業(yè)項目開發(fā)成本，為企業(yè)群眾提供更為高效便捷的的登記交易服務和體驗，市不動產(chǎn)登記服務中心在省政府交辦任務“交房即發(fā)證”的基礎上，創(chuàng)新增加了“交地即交證”，將二者聯(lián)合，推行“交房（地）即發(fā)證”。

“交房（地）即發(fā)證”申請由開發(fā)企業(yè)提出，相關部門對符合條件的新建商品房項目依照各自職能提前介入、主動服務、容缺受理、并聯(lián)審批、限時辦結，為申請企業(yè)和群眾在交房（地）時即頒發(fā)不動產(chǎn)權證書，實現(xiàn)“交房（地）即發(fā)證”，有按揭貸款的實現(xiàn)“交房即期轉現(xiàn)”，縮短房地產(chǎn)項目開發(fā)周期，降低開發(fā)成本，保障購房人的合法權益，及時釋放開發(fā)企業(yè)針對按揭貸款購房提供的貸款保證金，緩解企業(yè)融資壓力，增強企業(yè)、群眾辦事獲得感。

我市成立“兩個專班”、設立“兩個專辦窗口”，開展集成服務。在市政府的主導下，成立由自然資源、住建、不動產(chǎn)登記、稅務等部門組成的“交房（地）即發(fā)證”工作協(xié)同專班，解決工作推進過程中遇到的各類問題。在市民中心設置“交房即發(fā)證”“交地即發(fā)證”專辦窗口，對申請“交房（地）即發(fā)證”服務的企業(yè)、群眾主動靠前指導，優(yōu)化流程，根據(jù)時間節(jié)點倒排各項工作時序。

目前，該工作實施方案是省內第一家將交房即發(fā)證、交地即發(fā)證兩項惠民利企政策同時落地的創(chuàng)新舉措。該中心繼續(xù)秉承“我為群眾辦實事”理念，聯(lián)合市住建、規(guī)劃、稅務部門，將交房（地）即交證工作常態(tài)化，實實在在為群眾提供“貼近式”服務，讓群眾少跑腿,實現(xiàn)相關登記業(yè)務“就近辦、便利辦”。