駐馬店網(wǎng)訊 （記者 徐小防 通訊員 李偉）“言必誠信，行必忠正。”誠實(shí)守信是中華民族的傳統(tǒng)美德，是社會主義核心價(jià)值觀的重要內(nèi)容。在執(zhí)行案件中，有的被執(zhí)行人有履行能力而拒不履行法院生效判決、裁定，不僅侵害了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，損害了司法權(quán)威，更挑戰(zhàn)與破壞了社會誠信體系。12月30日上午，泌陽縣人民法院依法對一起房屋買賣合同糾紛案件開展強(qiáng)制執(zhí)行，成功將停留在“紙面上”長達(dá)5年的勝訴權(quán)益變成“真金白銀”。

2016年6月24日，原告王某與被告董某簽訂房屋買賣協(xié)議，約定房屋及附屬物總價(jià)款50.5萬元。王某支付給董某購房款40.3萬元，下余10.2萬元出具欠條一張。后雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議，董某將該房屋大門的門鎖換掉，不讓王某管理使用該房屋。為了維護(hù)自身合法權(quán)益，2017年3月王某將董某起訴至泌陽縣人民法院，請求法院依法判令解除房屋買賣協(xié)議，判令董某返還購房款40.3萬元及利息。

判決生效后，董某未履行生效法律文書確定的義務(wù)，王某為維護(hù)自身合法權(quán)益，遂向泌陽縣人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2017年10月16日，泌陽縣人民法院受理王某的強(qiáng)制執(zhí)行申請，并于10月19日向董某送達(dá)執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令、限制高消費(fèi)令。經(jīng)泌陽縣人民法院財(cái)產(chǎn)查反饋匯總表顯示查詢到董某名下有汽車，經(jīng)泌陽縣房地產(chǎn)管理所出具的證明顯示董某名下有房產(chǎn)。

因董某拒不履行生效法律文書所確定的義務(wù)，泌陽縣人民法院于2018年4月25日決定對董某拘留十五日；因未按法律規(guī)定申報(bào)財(cái)產(chǎn)，分別于2018年5月7日、12月26日決定對董某罰款二萬元、拘留十五日。

2019年8月14日，董某因涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，被泌陽縣公安局刑事拘留，2019年8月26日被批準(zhǔn)逮捕，2019年12月6日泌陽縣人民檢察院向泌陽人民檢察院提起公訴。

經(jīng)該院審理后，于2020年3月16日依法作出判決，被告人董某犯拒不執(zhí)行判決罪，判處有期徒刑一年零三個月。董某不服一審判決，遂向市中級人民法院提起上訴。經(jīng)市中級人民法院審理，于2020年6月4日作出終審裁定，駁回上訴，維持原判。

泌陽縣人民法院依法啟動對涉案房產(chǎn)的評估程序，并于2020年5月6日，2020年6月29日，2021年11月9日在淘寶司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣，因無人購買導(dǎo)致三次拍賣均流拍。

第三次流拍后，泌陽縣人民法院根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》依法作出以物抵債裁定，將涉案房產(chǎn)及附屬物抵給申請人王某。同時(shí)，在房產(chǎn)所在地張貼騰退公告，要求被執(zhí)行人董某及房屋實(shí)際占用人限期騰房，但被執(zhí)行人董某及房屋實(shí)際占用人至今未騰退交付。最終，泌陽縣人民法院決定對涉案房產(chǎn)開展強(qiáng)制騰退。

2021年12月30日上午9時(shí)，泌陽縣人民法院執(zhí)行局組織15名干警，前往涉案房產(chǎn)所在地進(jìn)行執(zhí)行騰退。

到達(dá)現(xiàn)場后，涉案房產(chǎn)大門緊閉，多次呼喊無人應(yīng)答。執(zhí)行法官與被執(zhí)行人董某聯(lián)系，董某表示家里沒有人，也不同意來開門。執(zhí)行法官果斷通知開鎖工人現(xiàn)場進(jìn)行強(qiáng)制開鎖。此時(shí)，董某趕到執(zhí)行現(xiàn)場，董某妻子堵住大門情緒激動，試圖阻礙執(zhí)行，執(zhí)行干警果斷將其進(jìn)行控制，并由執(zhí)行法官對其開展勸說工作，穩(wěn)定其情緒。

執(zhí)行干警逐一對屋內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清點(diǎn)，并全程錄像做好記錄。清點(diǎn)完畢后，搬家公司開始搬運(yùn)物品，并將物品搬運(yùn)至董某指定的區(qū)域。

3個小時(shí)的執(zhí)行清點(diǎn)后，執(zhí)行干警順利將房屋騰出，依法將該房屋交付給申請人王某，王某在收條和結(jié)案證明上簽字并按下手印，自此，一起停留在“紙面上”長達(dá)5年的勝訴權(quán)益，終于變成了“真金白銀”。

此次騰退行動，有效維護(hù)了法律尊嚴(yán)，切實(shí)保障了申請人的合法權(quán)益，體現(xiàn)了司法的強(qiáng)制性和權(quán)威性，彰顯了泌陽法院“切實(shí)解決執(zhí)行難”的力度和決心。下一步，泌陽縣人民法院將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，按計(jì)劃有序組織強(qiáng)制騰退，努力兌現(xiàn)申請人勝訴權(quán)益，讓人民群眾拿到“真金白銀”。