宋南飛

原標題：南京“創源龍樾”樓盤涉嫌捂盤

近日，揚子晚報96096新聞熱線接到市民投訴，反映位于南京市棲霞區龍潭街道府前路8號的創源龍樾樓盤目前公開銷售的只有4棟樓，還有樓棟去年已領到預售證的房源遲遲不開賣，涉嫌捂盤惜售。

揚子晚報記者實地調查發現，市民反映的問題屬實。

　　記者調查

　　兩棟樓去年9月已領證卻仍未賣

最近，準備在南京買房安家的市民趙先生有些悶悶不樂，他致電本報96096新聞熱線反映，去創源龍樾樓盤看房時，原本看中了位置較好的7號樓，誰料直到現在該棟樓也沒有開盤的跡象。

隨后，記者探訪了創源龍樾項目現場。創源龍樾位于南京棲霞區龍潭街道府前路8號。聽說記者想買房，現場的置業顧問表示，在售的是一期的1號樓、2號樓、3號樓和5號樓。

當記者詢問剩下的樓棟是否可選時，置業顧問稱：“我們的6號樓、7號樓、8號樓現在都還沒有開。”不過該置業顧問表示，其實8號樓正在針對內部員工做團購，如果記者實在想買也是可以的。但對于6號樓、7號樓的開盤時間，該置業顧問一直不肯正面回應。

記者從南京網上房地產查詢到，2018年9月7日，創源龍樾領取了3號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓共5棟樓的預售許可證，其中6號樓和7號樓可售總套數為216套，目前這216套房源全部處于可售狀態。這意味著，創源龍樾6號樓和7號樓從取得預售許可證至今已經7個多月，卻始終未對外銷售。

　　主管部門

　　開發商須按規定公開全部房源

已領取了預售許可證的房源，究竟該何時開盤呢？根據有關規定，取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發企業要在10日內一次性公開全部房源進行銷售，否則就涉嫌捂盤惜售的行為。

南京市住房保障和房產局一位工作人員表示，南京網上房地產公開信息顯示，創源龍樾開發商南京怡華房地產開發有限公司在其《商品房預售方案》中明確表示取得商品房預售許可證后，將在核準預售后第7日開盤銷售，并且按“承諾的時間一次性公開全部準售房源。”而在實際銷售過程中，創源龍樾在領證后只公開了部分樓棟，還有兩棟樓領證7個多月仍不開盤，公然違背自己的承諾，涉嫌嚴重違規。

揚子晚報/揚眼記者 宋南飛