科學(xué)建房 陽光分配 群眾點贊

確山縣6000余戶困難群眾圓了住房夢

本報訊 （記者 張新義 通訊員 段陽東 張 蓓）“感謝政府讓我們低收入家庭住上夢寐以求的新房。”拿到住房鑰匙，確山縣盤龍街道辦事處困難戶李新國激動地說。近日，在確山縣朗陵南區(qū)保障房抽號分配儀式上，新建成的1340套保障房實現(xiàn)了平穩(wěn)分配。自2008年以來，確山縣共建設(shè)經(jīng)批復(fù)立項政府自建的保障房共6614套，總建筑面積337522平方米，已分配入住4614套。該縣連續(xù)4年被市政府命名為住房保障工作先進縣。 

質(zhì)量監(jiān)管先行。確山縣根據(jù)保障性住房用地計劃，實行建設(shè)用地儲備制度，積極落實年度土地供應(yīng)，確保保障性住房用地足額供應(yīng)。在用地選址上，規(guī)定保障性住房用地不能選在偏遠(yuǎn)地段，避免出現(xiàn)“棄租”現(xiàn)象。同時，運用審計成果，改變招投標(biāo)辦法，科學(xué)設(shè)置攔標(biāo)價位，從源頭治理施工企業(yè)以次充好、偷工減料、因陋就簡行為；率先在建設(shè)工地設(shè)立工程指揮部，督促中標(biāo)企業(yè)配齊配強工程技術(shù)人員，完善工程質(zhì)量監(jiān)管等相關(guān)制度，監(jiān)督施工企業(yè)嚴(yán)格落實項目法人責(zé)任制、合同管理制、工程監(jiān)理制；率先建立管驗分離制度，分階段組織縣財政、發(fā)改、住建部門進行驗收，讓保障性住房申請戶代表參與監(jiān)管，施工現(xiàn)場實行24小時監(jiān)管，形成從建筑材料供應(yīng)到工程施工等環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)管的機制，切實堵塞漏洞，保證了工程質(zhì)量；對門窗、電料等易于以次充好的產(chǎn)品實行施工單位、業(yè)主單位及監(jiān)理單位聯(lián)合考察，公開招標(biāo)，專品專用。

用新理念設(shè)計建房。小區(qū)設(shè)計引入新理念，戶型設(shè)計引入新理念，最大限度方便群眾生活，使群眾認(rèn)可保障房。為進一步擴大保障范圍，實現(xiàn)“應(yīng)保盡保”總體目標(biāo)，結(jié)合該縣實際，把保障范圍從現(xiàn)在的盤龍鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口擴大至所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口，盡量讓低收入人群感受到黨委、政府的溫暖和關(guān)懷，尤其優(yōu)先滿足產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工人和進城務(wù)工農(nóng)民入住，以實際行動服務(wù)該縣工業(yè)發(fā)展和推進城鎮(zhèn)化進程。同時，聯(lián)合縣公安、房管、車管、工商形成“四位一體”準(zhǔn)入資格審查機制，層層把關(guān)，避免違規(guī)戶混入。

陽光分配群眾點贊。該縣嚴(yán)格按照“三審兩公示”程序，對保障房申請戶進行入戶調(diào)查，在充分了解其收入及住房狀況的基礎(chǔ)上，確定保障對象。分配環(huán)節(jié)由縣監(jiān)察局派專人現(xiàn)場全程監(jiān)督抽號分配，縣政府辦、財政、發(fā)改、民政、國土等部門和盤龍鎮(zhèn)政府及下屬7個居委會同時參與，并對抽得的房號進行現(xiàn)場登記，沒有發(fā)生一起上訪或投訴事件，受到群眾好評。同時，實施資金節(jié)減回籠機制，分配時租售并舉，鼓勵承購，最大限度回籠資金；在附屬工程建設(shè)上推行“三能三不”，盡量節(jié)省資金，能建車棚的不建儲藏室，能建物業(yè)用房的不建物業(yè)樓，小區(qū)空地能綠化的不硬化；盡力縮減申請住房戶等候期限，建成就分，把閑置率降至為零，切實減少了住房補貼金的發(fā)放支出，一直使該縣在保障房建設(shè)資金保障方面不斷檔，受到其他縣區(qū)推崇。