廣州不少房中介三天假期零成交 金九銀十增長可期

    業內認為：樓市政策一再寬松，金九銀十成交量增長可期

    昨日，羊城晚報記者走訪廣州二手樓市了解到，在剛剛過去的三天假期里，不少中介都是“零成交”。“不要說買房的，看房的也是寥寥無幾。”中城地產負責人劉小姐說。

    不過，由于樓市政策一再寬松，業內人士為此分析認為，金九銀十成交量增長仍可期。

    樓市冷清三大原因

    昨天下午，在白云區一中介門店的近一個小時里，記者只看到了一批前來咨詢的客人。“你幸好是今天來，才能看到客人，你要是前兩天來，看到的只有我們工作人員。”該店一李姓店長告訴記者。

    隨后，記者采訪了越秀、天河、海珠、番禺等區域的一些中介，除個別中介表示有成交外，大部分中介都表示，放假三天沒有業績。

    對此，不少中介認為有三大原因：第一，為慶祝“中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利70周年”大閱兵現場直播吸引了不少市民；第二，部分市民利用假期外出旅游；第三，佛山放開限購搶走了不少廣州客。

    金九銀十增長可期

    盡管如此，業內仍看好后市。靚家地產一門店負責人表示，在實體經濟下行壓力加大、股市下跌的情況下，央行連續降息、降準，加上三部委聯合降低公積金貸款首付比例，更加印證了此前關于刺激房地產需求來提振經濟的猜測，并且這種類似手段今后仍有出臺的可能。房地產行業在今年甚至明年預計都會有一個比較寬松的政策環境。“預計隨著‘金九銀十’的到來，以及近期推出各項政策對市場情緒的影響，市場或將迎來年內的供需高峰，房價也將呈現‘穩中有升’態勢。”該負責人稱。

    中城地產負責人劉小姐也認為，隨著流動性增加以及融資成本降低，降準和降息無疑間接利好當下樓市，“金九銀十”交易量有望再度攀高，全年樓市成交量或創3年來新高。對購房人來說，改善型購房人群將成為最大受益人群，本次“雙降”將刺激改善型購房需求持續釋放。(記者張愛麗)