駐馬店網訊（通訊員 張桂華）2015年7月21日，河南省確山縣法院審結一起財產損害賠償糾紛案件，侯某正在裝修的新房中水管斷裂，原因不明，導致樓下鄰居楊某房屋和家具嚴重受損，法院判決侯某賠償楊某財產損失及房租損失133568元。

楊某是確山縣某小區(qū)1樓業(yè)主，侯某是同單元2樓業(yè)主，雙方系上下樓鄰居。侯某雇傭李某等三人負責裝修房屋，2014年10月30日晚，侯某家中衛(wèi)生間水管斷裂，水滲入楊某房屋，造成房屋和家具受損。經鑒定，楊某財產損失為133568元。楊某要求侯某賠償損失，侯某辯稱漏水發(fā)生在裝修期間，自己并未入住，沒有辦法對房屋進行管理。

法院經審理認為，本案原、被告系上下樓鄰居，均應當注意避免對對方造成不良影響或損害。侯某雖然沒有入住，但是作為房屋所有權人，對該房屋有絕對的控制權，即便裝修工人對漏水問題存在過錯，侯某主觀上也存在疏忽大意的過失，不能因此免除其房屋漏水給楊某造成損失應承擔的責任。且侯某庭審中并未舉證證明水管爆裂是何原因導致，直接責任人尚未確定，楊某以相鄰關系起訴并無不當，本院予以支持。侯某以房屋正在裝修，自己對漏水無過錯不應當承擔責任為答辯意見，本院不予采納。據此，作出上述判決。