5月份住宅銷量創(chuàng)年內(nèi)新高 一線城市房?jī)r(jià)漲幅明顯

　　——國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀 5 月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)

　　國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了 5 月份 70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　一、房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，一線城市漲幅明顯。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5 月份 70 個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有 20 個(gè)和 37 個(gè)，分別比上月增加了 2 個(gè)和 9 個(gè)；下降的城市分別有 43 個(gè)和 28 個(gè)，分別比上月減少了 5 個(gè)和 6 個(gè)。初步測(cè)算，5 月份 70 個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大 0.7 個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅高于新建商品住宅。

　　5 月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，城市間分化加劇。據(jù)測(cè)算，5 月份北京、上海、廣州、深圳 4 個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比普漲，4 個(gè)城市環(huán)比平均分別上漲 3.0% 和 3.8%，最高漲幅分別為 6.7% 和 6.3%，分別比上月擴(kuò)大 4.9 和 3.9 個(gè)百分點(diǎn)；二線城市房?jī)r(jià)整體較為穩(wěn)定；大部分三線城市房?jī)r(jià)仍然下降。

　　二、房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄。絕大部分城市房?jī)r(jià)同比仍然下降，但隨著環(huán)比上漲，部分城市同比降幅有所收窄。5 月份，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有 69 個(gè)，其中降幅比上月收窄的城市有 30 個(gè)，比上月增加 15 個(gè)；二手住宅價(jià)格同比下降的城市有 67 個(gè)，其中降幅比上月收窄的城市有 38 個(gè)，比上月增加 16 個(gè)。