擔(dān)保人惡意逃避責(zé)任抵押房產(chǎn)低價(jià)賣

2015-06-02 07:42 來源：駐馬店網(wǎng) lyx

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摘要：□晚報(bào)記者于河偉通訊員張桂華本報(bào)訊方連山借吳芳60萬元，鄭紅以房產(chǎn)為其擔(dān)保，后方連山到期未還款，鄭紅為逃避責(zé)任將抵押房產(chǎn)低價(jià)轉(zhuǎn)讓他人，被確山縣人民法院

□晚報(bào)記者于河偉通訊員張桂華

本報(bào)訊 方連山借吳芳60萬元，鄭紅以房產(chǎn)為其擔(dān)保，后方連山到期未還款，鄭紅為逃避責(zé)任將抵押房產(chǎn)低價(jià)轉(zhuǎn)讓他人，被確山縣人民法院法官識(shí)破伎倆，判決方連山歸還吳芳借款本金及約定利息，鄭紅承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2013年12月23日，方連山向吳芳借款60萬元，約定2014年底還款。同日，擔(dān)保人鄭紅在同一張紙的下半部分書寫“如到期方連山不還款，我拿金地城市花園××房子作抵押”，并有鄭紅簽名及日期。2015年1月7日，鄭紅將抵押的房屋以每平方米1000元的價(jià)格出售給其弟鄭海。

方連山到期未歸還欠款，吳芳訴至法院。鄭紅稱抵押的房屋已過戶，拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告鄭紅以房屋為方連山債務(wù)提供抵押擔(dān)保，鄭紅與吳芳之間的抵押擔(dān)保合同成立且有效。被告鄭紅用房屋抵押擔(dān)保在前，后以低價(jià)出售給其弟，造成已經(jīng)抵押的房屋過戶，屬惡意逃避擔(dān)保責(zé)任，遂作出上述判決。

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