駐馬店網(wǎng)訊（記者 牛云強 通訊員 楊斐）公租房是解決住房、保障民生、維護社會和諧穩(wěn)定的一項惠民政策，禁止轉(zhuǎn)租、買賣。近日，西平縣人民法院調(diào)解了一起因公租房轉(zhuǎn)租引發(fā)的糾紛案件，實現(xiàn)了矛盾實質(zhì)性化解。  

2022年3月18日，李某以第三人的名義與張某簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定將西平縣某小區(qū)的住房交付給張某使用，張某以現(xiàn)金方式給付李某10000元定金，后通過微信轉(zhuǎn)賬的方式給付李某23000元人民幣。2024年9月，西平縣房改辦通知李某復(fù)審該房屋，李某拒不配合，致使房改辦欲收回該房屋，且已將該房屋停水停電，張某的合法權(quán)益因此受到了嚴重侵害，遂訴至西平縣人民法院，請求雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為無效協(xié)議，李某退還房屋轉(zhuǎn)房費23000元。 

“對公租房性質(zhì)及法律規(guī)定不了解是造成雙方矛盾尖銳的重要原因”。承辦法官李曉燕接手案件后，確定矛盾化解思路，調(diào)解處理是保障各方當事人合法權(quán)益的最佳方式，遂耐心細致通過給被告李某講解公租房的性質(zhì)、房屋買賣及租賃的相關(guān)法律法規(guī)，引導(dǎo)當事人合理解決矛盾。通過反復(fù)的溝通調(diào)解，最終雙方都意識到自己的過錯，握手言和，最終達成一致調(diào)解意見，矛盾得以實質(zhì)性化解。