打破思維定式 創(chuàng)新便民舉措

5月1日起不再主動(dòng)頒發(fā)紙質(zhì)版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證   

記者 馬國(guó)省 王玉民　

2024年5月1日起，我市不動(dòng)產(chǎn)交易中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)切換節(jié)點(diǎn)，啟用光大新不動(dòng)產(chǎn)登記交易系統(tǒng)，原西安必特思維的交易系統(tǒng)停止使用,同時(shí)做好備份,妥善保管。

2024年5月1日起，中心城區(qū)不再主動(dòng)制作頒發(fā)紙質(zhì)版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、證明，全面啟用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書、證明。群眾可根據(jù)個(gè)人意愿申請(qǐng)打印或自助打印紙質(zhì)證書。

2024年5月1日起，電子房屋登記查詢證明加蓋“駐馬店市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心查詢專用章”電子印鑒。

近年來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心不斷拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)+金融”創(chuàng)新服務(wù)模式，搭建不動(dòng)產(chǎn)延伸服務(wù)“金融端”，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，將人臉識(shí)別身份核驗(yàn)功能、電子簽章簽名功能、不動(dòng)產(chǎn)電子證照功能嵌入不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù),通過(guò)“金融端”由金融部門工作人員在線申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記延伸業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人信息數(shù)據(jù)和不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)互聯(lián)共享,實(shí)現(xiàn)電子合同、電子簽章、電子簽名、電子申請(qǐng)表全程在線辦理，自動(dòng)受理審核登簿并即時(shí)發(fā)放電子證照。

推廣應(yīng)用電子證書證明。市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心全面推進(jìn)“全程網(wǎng)辦”推廣應(yīng)用電子證書證明。加快推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證書證明在抵押貸款、稅收征繳、經(jīng)營(yíng)主體注冊(cè)登記、戶籍管理、教育入學(xué)、財(cái)產(chǎn)公證、水電氣熱過(guò)戶等方面的社會(huì)化應(yīng)用，逐步實(shí)現(xiàn)應(yīng)用場(chǎng)景全覆蓋。

提高高頻事項(xiàng)全程網(wǎng)辦率。市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心深化信息嵌入式實(shí)時(shí)互通共享，加快實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)類型網(wǎng)上可辦、網(wǎng)上好辦，提升轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等高頻業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”比例。在長(zhǎng)三角地區(qū)打造“全程網(wǎng)辦”為主、線下幫辦為輔的一體化“跨省通辦”示范樣板，并逐步向京津冀、成渝等區(qū)域拓展。加強(qiáng)安全管理，通過(guò)人臉識(shí)別、錄音錄屏等方式，線上核驗(yàn)當(dāng)事人身份信息和真實(shí)意愿，有效防范風(fēng)險(xiǎn)。

強(qiáng)化登記和稅務(wù)、金融高效協(xié)同。推動(dòng)“一窗辦理、集成服務(wù)”。嚴(yán)格落實(shí)“不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和繳稅一窗受理、并行辦理”規(guī)定，完善綜合窗口設(shè)置，優(yōu)化人員配置，提高綜合窗口服務(wù)能力和業(yè)務(wù)辦理比例，加快綜合窗口向“一窗辦理、集成服務(wù)”升級(jí)。

不動(dòng)產(chǎn)登記、繳稅等聯(lián)辦業(yè)務(wù)應(yīng)通過(guò)綜合窗口辦理。優(yōu)化線上繳納土地出讓價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)支付方式，合理提升線上支付額度。為納稅人提供方便的代開發(fā)票服務(wù)，推進(jìn)代開發(fā)票業(yè)務(wù)網(wǎng)上可辦，加快應(yīng)用全面數(shù)字化的電子發(fā)票，實(shí)現(xiàn)省級(jí)層面稅收征繳和不動(dòng)產(chǎn)登記信息實(shí)時(shí)共享。

完善信息在線查詢服務(wù)。電子介質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果證明與紙質(zhì)介質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息具有同等法律效力。有條件的地方可以開展“圖屬一致”在線可視化查詢，探索不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人線上授權(quán)委托查詢和利害關(guān)系人線上查詢，提升登記數(shù)據(jù)質(zhì)量，夯實(shí)信息查詢基礎(chǔ)。

相對(duì)于紙質(zhì)版不動(dòng)產(chǎn)登記證書，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書具有以下優(yōu)勢(shì)：一、電子版產(chǎn)權(quán)證書可免費(fèi)重復(fù)下載，易保存，不易丟失。二、可隨身攜帶、隨時(shí)查閱，使用方便。三、可用于互聯(lián)網(wǎng)信息互認(rèn)。