二手房滿五年交多少稅？

2022-03-21 09:34　來源：駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯：蘇建威

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現(xiàn)在很多人對(duì)于買賣二手房的問題都是比較關(guān)注，而且在對(duì)這樣的房子進(jìn)行購買的時(shí)候，所產(chǎn)生的稅費(fèi)會(huì)更多一些。不過如果滿足相應(yīng)的條件下，所需要較大的稅費(fèi)，也會(huì)有一定的優(yōu)惠，有關(guān)二手房子滿五年交多少稅呢？另外對(duì)于二手房過戶的注意事項(xiàng)有哪些？在購買二手房的時(shí)候是一定要注意過戶的相關(guān)問題，只有順利的過戶才能夠證明自己是真正的買了房子。

二手房子滿五年交多少稅

滿5年之后，除了營業(yè)稅之外，其他都交。二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅（原營業(yè)稅）、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。

對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0．05％（2009年至今暫免）。

個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為1％，高檔商品房契稅為4％。

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