房產(chǎn)百科：買第二套房要應(yīng)交多少稅？

2022-01-12 09:27　來(lái)源：駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯：蘇建威

發(fā)送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機(jī)報(bào)》，每天1毛錢，無(wú)GPRS流量費(fèi)。

房屋購(gòu)置稅是房產(chǎn)購(gòu)置所需要提交的稅收。買賣已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)2%的契稅;建筑面積超過(guò)120平方米，買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)4%的契稅。具體算法如下：

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方;

2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng));

3、契稅評(píng)估額1%-3%(90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%)買方;

4、交易費(fèi)3/平方，買方;

5、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)。

買第二套房要應(yīng)交多少稅？

需要交納的稅費(fèi)有：契稅3%(因?yàn)槭嵌追?印花稅5%,公共維護(hù)基金2%，都是按照當(dāng)?shù)貤l件，一手房不存在營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，租房需要交納的稅費(fèi)：

1、契稅：房款的1.5%

2、交易費(fèi)：3元/平方米

3、測(cè)繪費(fèi)：按照每個(gè)地點(diǎn)的具體規(guī)定來(lái)決定

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按照各區(qū)具體規(guī)范，大概情況是在200元內(nèi)。

責(zé)任編輯：蘇建威

版權(quán)聲明：

1.凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：駐馬店網(wǎng)”的所有作品，均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品，未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來(lái)源：駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺(tái)和個(gè)人，不得侵犯本網(wǎng)應(yīng)有權(quán)益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問(wèn)予以追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。

駐馬店日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)法律顧問(wèn)單位：上海市匯業(yè)（武漢）律師事務(wù)所

首席法律顧問(wèn)：馮程斌律師

2.凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非駐馬店網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其他媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如其他個(gè)人、媒體、網(wǎng)站、團(tuán)體從本網(wǎng)下載使用，必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來(lái)源”，并自負(fù)相關(guān)法律責(zé)任，否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的作品，請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會(huì)及時(shí)修改或刪除。