每一個(gè)中國(guó)人在提到買房子這樣一件事情的時(shí)候，都會(huì)保持著高度的重視，畢竟現(xiàn)在人們賺錢都不是很容易，再加上目前的房?jī)r(jià)總體來(lái)說(shuō)偏高，同時(shí)中國(guó)人還對(duì)于買房子有著相當(dāng)大的執(zhí)念，所以正是出于這樣一些原因，中國(guó)人們?cè)谫I房子的時(shí)候都會(huì)相當(dāng)謹(jǐn)慎和在意。

同時(shí)也正是因?yàn)橹袊?guó)的房?jī)r(jià)一直波動(dòng)的比較厲害，所以國(guó)家也推出了很多的相關(guān)措施來(lái)來(lái)監(jiān)督和監(jiān)管著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，也對(duì)于非常多的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)提出了一些建議甚至是強(qiáng)制規(guī)定，這些規(guī)定的涵蓋范圍其實(shí)是相當(dāng)廣的，甚至已經(jīng)超出了人們的想象。

就比如說(shuō)大家在日常生活當(dāng)中可能會(huì)經(jīng)常見(jiàn)到一些毛坯房或者是精裝房，原本在之前那些年的時(shí)候可能大家見(jiàn)到毛坯房的概率會(huì)更多一些，但是時(shí)間發(fā)展到了現(xiàn)在，基本很多新建的樓盤都是以精裝房為主，這并不是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商附加這些東西，而是因?yàn)閲?guó)家的規(guī)定。

一、相關(guān)的規(guī)定

根據(jù)我國(guó)住房建設(shè)部門對(duì)于目前一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及房地產(chǎn)市場(chǎng)總體的規(guī)劃來(lái)說(shuō)，我國(guó)現(xiàn)在更傾向于讓這些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)精裝房，而并不是以前的那種毛坯房，就是在這樣一種指導(dǎo)以及引導(dǎo)之下，相信我國(guó)以后建設(shè)的房屋都是會(huì)以精裝房為主。不過(guò)對(duì)于我們廣大的老百姓來(lái)說(shuō)，這樣一件事情可能也對(duì)于我們來(lái)說(shuō)沒(méi)有多大的影響。

不過(guò)還是有一點(diǎn)讓人非常的好奇，那就是購(gòu)買一個(gè)毛坯房然后自己去裝修，或者是購(gòu)買一個(gè)精裝修房屋，究竟哪一個(gè)才是最經(jīng)濟(jì)和省錢的呢？相信等到大家知道了如下幾點(diǎn)以后，就會(huì)對(duì)于購(gòu)買這種房屋有了一個(gè)新的看法，同時(shí)也會(huì)為我們省不少的錢。

首先我們就要了解如下這個(gè)問(wèn)題，那就是國(guó)家其實(shí)對(duì)于房屋目前也是沒(méi)有什么硬性的要求存在的，不過(guò)根據(jù)我國(guó)住建部所提出來(lái)的一些相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房屋基本要求必須達(dá)到30%以上的精裝程度，只有達(dá)到了這樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)才可以進(jìn)行銷售。同時(shí)按照未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)的話，以后房屋的精裝修比例可能會(huì)變得越來(lái)越。

其實(shí)除了我們中國(guó)以外，有很多西方比較發(fā)達(dá)的國(guó)家他們對(duì)于住房的要求則更加嚴(yán)格一些，有些甚至要求住房的精裝修比例達(dá)到80%以上才能夠進(jìn)行銷售。同時(shí)房屋如果得到了精裝修的話，那么對(duì)于各方面來(lái)說(shuō)也是比較有好處的，畢竟這樣一種精裝修的做法可以充分并且集約的利用資源，對(duì)于資源的節(jié)省和時(shí)間的節(jié)省來(lái)說(shuō)都是有著相當(dāng)?shù)暮锰幋嬖诘模瑫r(shí)也可以讓很多相關(guān)的裝修產(chǎn)業(yè)得到進(jìn)一步的發(fā)展。

二、關(guān)于精裝修住房

不過(guò)上述的這些優(yōu)點(diǎn)基本都是處在一種理想化的狀態(tài)之下的，在實(shí)際的生活當(dāng)中，具體執(zhí)行這樣一些措施可能也存在著不少的問(wèn)題，首先因?yàn)槲覈?guó)目前對(duì)于精裝修住房的標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一，也缺乏對(duì)于相關(guān)領(lǐng)域的監(jiān)督和審查，所以這就產(chǎn)生了不少的問(wèn)題。

而這是因?yàn)檫@樣一些問(wèn)題的產(chǎn)生，也就導(dǎo)致了原本購(gòu)買起來(lái)應(yīng)該更加方便和劃算的精裝房，在我國(guó)這樣一個(gè)情況之下，有的時(shí)候其實(shí)并沒(méi)有買毛坯房更劃算，導(dǎo)致這樣一個(gè)問(wèn)題的原因也就無(wú)非以下三點(diǎn)，我們必須要提前進(jìn)行了解和關(guān)注。首先第一點(diǎn)大家需要考慮的就是現(xiàn)在有很多精裝修住房，在無(wú)意之中就提升了這個(gè)房屋的總體價(jià)格。

現(xiàn)在在我們買房的過(guò)程當(dāng)中，大家一般都會(huì)相當(dāng)關(guān)注與房?jī)r(jià)相關(guān)的問(wèn)題，而現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)也是因?yàn)楣珨偯娣e的存在，總體來(lái)說(shuō)還是顯得比較模糊和混沌。后來(lái)我國(guó)的相關(guān)部門也已經(jīng)提出了一些對(duì)于公攤的管理辦法，所以就是在這樣一個(gè)情況之下，我們才避免受到了更多無(wú)理公攤帶來(lái)的額外支出影響。

不過(guò)住房精裝修這樣一點(diǎn)就不一定了，開(kāi)發(fā)商對(duì)于這個(gè)房屋進(jìn)行的裝修，而在這樣一個(gè)裝修當(dāng)中究竟花了多少錢，相信絕大多數(shù)的人們也是完全不清楚的，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商如果隨便要價(jià)的話，大家也沒(méi)什么辦法。

三、給加裝行業(yè)帶來(lái)的影響

除了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)這樣一個(gè)問(wèn)題不太明白以外，精裝修住房帶來(lái)的第二個(gè)問(wèn)題就是，可能會(huì)有非常多關(guān)于裝修方面的產(chǎn)業(yè)和行業(yè)，將會(huì)被徹底洗牌，甚至直接被壟斷經(jīng)營(yíng)，畢竟現(xiàn)在中國(guó)其實(shí)是有不少私人在從事著裝修行業(yè)的，他們一般都在為那些購(gòu)買了毛坯房屋的人服務(wù)。

但是在這樣一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)之下，開(kāi)發(fā)商在建樓房的時(shí)候就已經(jīng)提前把裝修做好了，外加上有一些精裝房本身的品質(zhì)也比較高，人們居住在這樣一個(gè)房屋當(dāng)中也并不需要什么額外的裝修開(kāi)銷，只需要購(gòu)買一定的家具就可以供自己居住了。

所以就是在這樣一個(gè)情況之下，相信有很多從事裝修行業(yè)的人，就會(huì)面臨著產(chǎn)業(yè)額急劇下降的這樣一個(gè)問(wèn)題，他們的經(jīng)營(yíng)和賺錢將會(huì)成為很大的困難。外加上有一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商哪怕是沒(méi)有辦法通過(guò)賣房子賺錢，他們都可以通過(guò)裝修來(lái)讓自己多賺一筆，甚至有一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商大集團(tuán)，可能會(huì)就此壟斷整體的裝修行業(yè)，那個(gè)時(shí)候價(jià)格的上漲可就不是一點(diǎn)點(diǎn)了。

而最后一點(diǎn)的問(wèn)題，就是在于現(xiàn)在有很多精裝房本身的品質(zhì)，其實(shí)是難以得到具體的保證的，畢竟我國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)有相關(guān)的監(jiān)管和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，有一些開(kāi)發(fā)商可能為了節(jié)省建設(shè)的成本，就會(huì)使用一些便宜的材料進(jìn)行裝修，不僅僅影響美觀和質(zhì)量，也會(huì)產(chǎn)生一定隱患。

結(jié)語(yǔ)

所以在中國(guó)精裝房發(fā)展的這樣一個(gè)條件之下，我們其實(shí)還任重道遠(yuǎn)，必須得健全和完善相關(guān)的規(guī)章制度和監(jiān)管體系，才能夠保證我們的購(gòu)買精裝房的時(shí)候不會(huì)白白掏錢和被騙，所以在現(xiàn)在這樣一個(gè)條件之下，大家購(gòu)買毛坯房其實(shí)還是稍微更劃算一些的。