近年來，媒體上時有關于“以房養老”詐騙案例的報道。非法團伙及個人利用老年人接收信息渠道相對閉塞和邏輯思維能力退化的弱點，以“以房養老”為噱頭，假借國家相關“以房養老”政策法規，用推介會、社區宣傳等方式，通過詐騙手段，非法侵占老年人房產。 

防范方法：不要輕信任何高收益回報項目，選擇正規的投資渠道。要謹慎對待房產等大額投資項目，投資前要跟家人商量或專業人士咨詢后再決定，不要急于一時。要選擇正規的、國家認可的第三方機構。對任何需要簽字的合同、文書等文件要持有謹慎態度，評估風險后再決定是否簽署。 

保健品消費、健康講座、免費體驗有套路。某些不法商家為了牟取暴利，將普通消費品加以包裝后進行高價售賣，聲稱服用、使用后可以治療某些疾病。實際上，這些產品并不具備其所宣傳的功效，不僅沒有保健作用，還會加重病情。 

防范方法：身體不舒服時一定要去正規醫院檢查、治療。保健食品是食品的特殊種類，不能代替藥品，要通過正規渠道購買保健食品，索要正規的銷售憑據。要認真檢查產品包裝上是否注明了生產企業名稱和生產許可證號。要認準產品包裝上的保健食品標志（小藍帽）及保健食品批準文號。 

收藏品理財被夸大的高收益回報。在此類騙局中，不法分子通常以“回購保本＋合同保障”的方式誘惑吸引喜歡收藏但又不懂得辨別收藏品真偽的中老年人。高價回購、溢價回購是該類騙局中常見的字眼，打“感情牌”是此類騙局的慣用手段。 

防范方法：不要輕易向陌生人透露自己和家庭成員的信息。投資時不能簡單依據公司辦公環境、業務規模等來判斷公司經營情況，需要謹慎核實公司的資質，確保收藏品的來源與去向正當、合法。理性收藏辨價值，在購買收藏品時一定要對收藏品價格進行正確評估，不要輕信“天上掉餡餅”的投資項目，拒絕業務員關于返利等可能使財產有去無回的推銷。  

（高守俊 整理）