為嚴格保護耕地資源，遏制農村新增亂占耕地建房行為，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規規定，經市委、市政府同意，決定開展農村亂占耕地建房問題整治工作，現將有關事項公告如下：

一是不準占用永久基本農田建房。永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，農村村民建住宅亦不得占用永久基本農田。

二是不準強占多占耕地建房。超過批準的數量占地建房，多占的土地以非法占用土地論處。

三是不準買賣、流轉耕地違法建房。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地用于建房等非農業建設。

四是不準在承包耕地上違法建房。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務，未經依法批準不得將承包地用于非農業建設。

五是不準巧立名目違法占用耕地建房。鄉村振興、美麗鄉村、新農村建設、設施農業、異地扶貧、移民搬遷等涉及非農業建設的，均須依法辦理用地審批手續。

六是不準違反“一戶一宅”規定占用耕地建房。農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租、贈予住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

七是不準非法出售占用耕地建的房屋。違法占用農民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑，相關買賣行為不受法律保護，不能辦理不動產登記。

八是不準違法審批占用耕地建房。農用地轉用手續等用地審批須由有權機關依照法定權限及法定程序作出。單位或者個人非法批準占地建房的，批準文件無效。

對違反以上規定的亂占耕地建房行為，發現一起依法依規查處一起。對“八不準”未涵蓋的其他農村亂占耕地行為，也要依法依規予以嚴厲打擊。堅決止住新增違法違規行為，以“零容忍”的態度堅決依法嚴肅處理。對監管不力、失職瀆職，不作為、亂作為的國家公職人員，堅決依法依規依紀嚴肅追究責任。

市、縣區設立舉報電話，請社會各界和廣大人民群眾積極參與，對發現的線索及時舉報。市級舉報電話：12345、2611790。各縣區舉報電話，由各縣區分別公告。

特此公告 

駐馬店市農村亂占耕地建房問題整治工作領導小組辦公室

2020年8月20日