前言

了解現代城市發展軌跡的人都知道，政策紅利在哪里，哪里就會是城市中心，只有洞悉城市的眼光，才能抓住發展的機遇。就像當年，在5000元以下購入鄭州東區房產的人，現在才有余力覬覦北龍湖。要實現財富和階層的躍升，你必須跟著城市走。無數的經驗告訴我們，規劃，是讓城市永遠向前的核心秘密；購房，只有跟隨城市規劃，才能在宜居的基礎上，坐享區域發展紅利。 

小清河片區 駐馬店未來的北龍湖

2012年，市政府為加快中心城區發展，計劃將小清河片區發展成為重要的都市文化休閑功能發展區。隨著城市框架的不斷拉大和中心城區的北移，短短幾年，小清河片區各項發展有目共睹。“智慧創新之城、魅力休閑之城、生態宜居之城”為一體的中央活力區（CAZ），城市發展的方針不斷瞄準小清河片區，建成后的小清河片區也將成為駐馬店為數不多的宜居區域。 

小清河片區  駐馬店未來的價值高地

小清河片區路網發達，南北向以文明大道、銅山大道、樂山大道為主。東西向以創業大道、緯十路、緯八路為主。成為完整的“七縱七橫”交通網絡，主次連通，強化東西岸的聯系，全面提高片區的路網密度和通行效率。

目前，文明大道沿線、緯十路沿線、靖宇路沿線、文化休閑街區小清河沿線等貫穿整個區域，真正實現與主城區及其他城區的無縫對接，市政府、高鐵區等快速通達。

小清河片區的生態環境優勢明顯，小清河全長18公里，總流域面積80.14平方公里，其中水域面積約3000畝，濕地公園面積達5800畝。投資50多億的駐馬店市人民公園雛形已現，身攜八大公園體系，如意公園、中央公園、青湖公園、兒童公園、清河公園等多個公園相伴，水域資源環繞，環境優美，綠化面積大。小清河片區有河、有湖，良好的生態環境才是最具競爭力的優勢所在。

在公共服務和文化設施上，以小清河為中心組織公共服務設施，水兩岸布置大量的文化、休閑娛樂、商業、歷史展示等設施。并通過休閑綠環和文化活力環串聯起三個中心。未來在小清河片區內，800米范圍內分布著體育館、圖書館、文化館、美術館等市級、區級多種文化藝術展會和社區生活配套。

碧桂園天悅灣 讓世界看到清河湖

 世界500強碧桂園擇址小清河片區，秉承27年精益求精的匠心精神，傾力打造碧桂園天悅灣，重新定義天中人居理念！

碧桂園天悅灣位于小清河片區居住區，緊鄰18里小清河，攬盡5800畝濕地公園，坐享河景獨特自然資源，全面滿足家居的舒適，詮釋幸福生活真諦。坐享文明大道、樂山大道兩條城市主干道，貫穿城市南北，連接確山、遂平，交通快速路網四通八達，暢達全城，依托政府城市發展大格局。

碧桂園天悅灣精益求精，延續品質闊宅風范，選用碧桂園“天”字系高品質裝修標準，打造建面約121-141㎡湖居美宅，禮獻天中。

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項目地址：文明大道與創業大道交會處東北角