繁華城中 崛起一座“水岸城邦”

萬博·林地海灣為驛城人打造灣景生態人居

萬博·林地海灣地處市解放大道西段，一期開發完美結束，樓棟已交付使用，受到業主一致好評。

二期“花語灣”于今年開啟，工程穩步推進中，從項目四周可以看到，大多數工程建到20層左右。為了讓大家進一步了解萬博·林地海灣，筆者專程前往萬博·林地海灣，請明星置業經理周鈺瑩為消費者解讀。

萬博·林地海灣規劃效果圖。

福壽山

筆者：許多購房者對咱們的項目很感興趣，你能介紹一下開發商的情況，并對項目作簡單的介紹嗎？

周經理：我們的項目是由駐馬店市萬博房地產開發有限公司投資開發的。萬博地產是一家具備近20年地產開發經驗、以房地產開發為主業的多元化集團公司，所開發的萬博·城市花園項目被譽為天中名盤。而全新升級的萬博·林地海灣項目，多次被評為十佳樓盤。

筆者：萬博·林地海灣項目緊鄰市解放大道，位置很好，區位和周邊配套的優勢你能概括一下嗎？

周經理：項目總占地170余畝，處于市中心以及南區、西區的黃金交會處，可謂寸土寸金，區位優勢得天獨厚。李嘉誠曾言，地段、地段還是地段，可見好的地段有多么重要。住在這里，既可擁有市中心的繁華，又可享受南區生態環境和高鐵商務區的便利。

項目擁有從幼兒園到高中不同層次的教育資源，其他配套設施也非常全面：三甲醫院市中醫院、占地約150畝的世紀廣場、約800畝的置地公園等近在身邊，生活、出行十分便利。

筆者：項目命名為“林地海灣”，名字很有意境，給人美好的想象，景觀方面一定很有特色吧？

周經理：從項目的名字可以看出我們的項目跟水是分不開的。大家都知道，林地海灣北臨解放大道、南到中華大道，但大家不知道這兩條路之間的落差竟有1米多高。我們充分利用這個地理優勢，做了一個活水系貫穿整個小區。水系源頭從福壽山的9米飛瀑開始，流入荷花池，利用北高南低的地形走勢，水流自然蜿蜒流向南大門。經過過濾后用泵抽回荷花池，由此形成整個活水系，幾乎每棟樓都臨水。水系周邊加以陽光綠地、果嶺、音樂噴泉、小橋流水、河灣等要素，景觀體系有機貫穿整個社區，春有迎春花、夏有荷花、秋有菊花、冬有臘梅，淋漓盡致地展現了建筑藝術與自然景觀的完美結合，營造出現代都市的林地海灣風情。

筆者：據觀察，萬博·林地海灣的大門高大雄偉，從大門處還可以看到一座高大的福壽山，很氣派。這在周邊樓盤很少見，有什么講究嗎？

周經理：您觀察得很細致。萬博地產對所建小區的大門都非常重視，林地海灣的北大門“福壽門”東西長20多米，高近9米，我們希望所有入住的業主福壽安康。

入門就能看到一座東西長60米、高12米的假山——福壽山，山前還有供業主游玩的大型廣場，廣場內的12棵大香樟樹是從南方山區找到的，直徑60到70厘米，一棵樹的成本都要10多萬元。福壽山的石頭是我們遠赴內蒙古采購的，造價數百萬元。此山與大門相輔相成，寓意靠山，加上水系，我們把這美好的一切都奉獻給業主，就是希望業主福壽安康、財源廣進。

筆者：市民都知道萬博地產一直以建筑質量著稱，萬博·林地海灣二期“花語灣”的建筑用材和品質如何？

周經理：我們小區一直秉承萬博地產的優良傳統，非常注重建筑品質，二期“花語灣”采用了新亞洲風格建筑，建筑美學與用材質量雙重保障。小區采用同層排水，徹底擺脫了相鄰樓層間的束縛，避免噪聲干擾、滲漏隱患、空間局限等。電梯為國際知名品牌，采用鋼帶承重，運行平穩。電由高鐵南側變電站直接埋設專線，保證用電。我們對二期規劃進行了修改，減少4棟高層建筑，加大了樓間距，保證居住品質。小區特別引進霧森系統，為環境增加負離子，讓小區長年保持濕潤氣候，形成天然氧吧。

筆者：萬博·林地海灣的戶型設計有什么亮點？戶型有哪些顯著優勢？

周經理：我們項目二期是全新升級戶型，建筑面積為112~148㎡的三房、四房，是時尚美學的典范。我們通過32輪調研、調整，做到空間布局合理、不浪費，即使中間戶也能保證全明通透、格局方正。二期所有戶型均為兩臥和客廳朝陽，均贈送精美飄窗，頂層戶型還贈送私家花園。8#樓央景王座，獨梯獨戶，建筑面積282㎡七室兩廳四衛墅級大平層，南向五開間，南北大陽臺，主臥帶獨立衛浴、獨立書房，彰顯無限尊崇。

筆者：聽說萬博·林地海灣項目的內部設施規劃完善，這也是關系業主日常生活的重要方面，您能介紹一下嗎？

周經理：我們非常注重業主居家生活的便利性，各種生活設施配備完善，比如兒童樂園、網球場、羽毛球場、乒乓球場、棋牌室、超大面積健身廣場、星級酒店、高檔會所、游泳館、社區內環健身步道、老年活動中心、衛生服務站等，方便廣大業主日常生活和健身娛樂。萬博地產十分重視親子教育，引進了名家幼兒園。

筆者：現在私家車越來越多，小區停車也成了市民購房時關注的重點。咱們林地海灣的停車位是怎么規劃的？

周經理：我們的項目實行人車分流，采用數萬平方米聲光信號智能地下車庫，3000多個地下停車位，基本滿足業主的停車需求。項目南門、北門及西門均有地下停車場雙向出入口，車輛停入地下，既方便又能保障地面行人安全。

筆者：現在的購房者除了關注房子本身外，還非常關心物業服務，咱們的物業怎么樣？

周經理：我們的物業是由中國物業16強——建業物業攜手人和物業，強強聯合，全天24小時貼心服務，保安巡邏、衛生清潔、車輛管理、綠化養護、家政等服務項目一應俱全，可視對講、紅外線監控、停車一卡通、緊急報警、智能門禁等尖端科技，讓廣大業主生活、居住更安全、方便、省心。

筆者：我看小區內塔吊林立，很多樓都在建，目前項目建設進行到哪個程度了？

周經理：項目一期已經交房入住，車庫已經投入使用，目前正在進行景觀打造和二期“花語灣”的樓體建設。景觀打造初步成果已顯現，廣場已完成地面鋪裝，珍稀景觀樹已茁壯成長，水系和假山打造都在穩步推進，霧森系統已投入使用。二期樓棟也都建到20層左右，離我們理想中的家越來越近了。

筆者：咱們項目目前有哪些樓正在銷售？有什么新的銷售動態？

周經理：目前我們的10#樓在售，五證齊全，工程建到19層了。由于產品優勢明顯，一直持續熱銷。目前推出的還有備受關注的8#大平層，預售證已經下來了。二期工程較快，很快又有部分樓棟可以推出，敬請期待。

通過周經理的介紹，相信感興趣的你對萬博·林地海灣項目有了更進一步的了解。萬博地產深耕天中，匠心精研，將超前建筑規劃理念和專屬海灣景色巧妙融合，打造駐馬店灣景生態大盤——萬博·林地海灣。在這里，我們希望萬博地產將這個具有海灣特色的灣景生態大盤早日呈現給大家，也希望萬博地產越做越好，為天中城市建設做出更大貢獻！

貴賓熱線：0396-2521222

項目地址/營銷中心：市解放大道與盤龍山路交叉口東南角（知途）