同信·世博院等樓盤違法違規(guī)行為突出

6家問題樓盤負(fù)責(zé)人被約談

下一步將約談第二批問題樓盤負(fù)責(zé)人

□晚報記者 郭建光班永威

本報訊 無證銷售、延期交房、違規(guī)宣傳、捆綁銷售、強(qiáng)制交房……近段時間，有市民反映，一些樓盤違法違規(guī)行為突出，影響惡劣。市住房管理中心主要負(fù)責(zé)人約談了同信·世博院、明珠港灣、國潤·美蘭湖、甲殼蟲、信合·壹號院、弘毅·金海岸等6家樓盤項目負(fù)責(zé)人。下一步，該中心還將約談第二批問題樓盤負(fù)責(zé)人。

問題樓盤負(fù)責(zé)人被約談

“針對你們存在的問題，我們已經(jīng)警告過一次，但你們還在違規(guī)銷售。你們要立即停止違規(guī)行為并進(jìn)行整改。”7月17日，在市住房管理中心會議室，市住房管理中心正在約談問題突出的同信·世博院項目負(fù)責(zé)人。

當(dāng)天上午，在市住房管理中心會議室，被約談的還有明珠港灣、國潤·美蘭湖、甲殼蟲、信合·壹號院、弘毅·金海岸等5家問題樓盤的負(fù)責(zé)人。對其存在的無證銷售、延期交房、違規(guī)宣傳、捆綁銷售、強(qiáng)制交房等違法違規(guī)行為，市住房管理中心要求違規(guī)違法樓盤立即停止銷售。對問題較多的樓盤，令其列出解決問題的時間表，確保全部解決存在的問題。

問題樓盤被要求限期整改

市住房管理中心負(fù)責(zé)人告訴記者，此次約談涉及的6家樓盤，都是市民反映比較強(qiáng)烈的問題樓盤。市住房管理中心要求這6家問題樓盤限期整改。對整改不到位，或繼續(xù)違規(guī)銷售的樓盤，將停止其商品房預(yù)售、網(wǎng)簽等業(yè)務(wù)的辦理，移交司法機(jī)關(guān)立案查處，并將違法違規(guī)行為納入該公司失信不良行為記錄名單。下一步，將約談第二批問題樓盤負(fù)責(zé)人。市住房管理中心在全市范圍內(nèi)開展在建樓盤大排查行動，對違法違規(guī)樓盤發(fā)現(xiàn)一個，嚴(yán)肅查處一個。

據(jù)了解，樓盤銷售違法違規(guī)行為主要表現(xiàn)在：發(fā)布虛假房源信息廣告；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得商品房預(yù)售許可證或?qū)⒉环仙唐贩夸N售條件的開發(fā)項目對外銷售，以認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、誠意金等費用；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費用；以捆綁搭售或者附加條件等方式銷售商品房，限制購房人的合法權(quán)利；將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人，損害購房人的合法權(quán)益等。