人民網(wǎng)上海9月5日電 （徐倩）葛洲壩地產(chǎn)（600068.SH）正試圖掀起房地產(chǎn)行業(yè)的一場綠色革命。

昨日，在上海舉辦的品牌發(fā)布會上，中國葛洲壩地產(chǎn)宣布首個“5G科技”項目“葛洲壩·虹橋紫郡公館”正式落地上海。該項目榮獲了中國綠色建筑三星標識，并成為亞太首個德國綠色建筑標準DGNB預(yù)認證住宅項目。

據(jù)介紹，中國葛洲壩地產(chǎn)自主研發(fā)的“5G科技”產(chǎn)品體系主要包括五大系統(tǒng)，110余項先進技術(shù)，是對國家政策、產(chǎn)業(yè)升級、城市更新、消費升級進行的前瞻布局。

中國葛洲壩地產(chǎn)董事長何金鋼在發(fā)布會上表示：“我們致力于綠色、健康、智慧、環(huán)保產(chǎn)品發(fā)展理念，將‘5G科技’戰(zhàn)略體系化、標準化、產(chǎn)品化，實現(xiàn)‘人無我有，人有我優(yōu)’；我們秉承央企的責任和擔當，發(fā)力供給端，當好引領(lǐng)者，推動中國房地產(chǎn)行業(yè)新的變革，推動現(xiàn)代城市文明新的演進。”

“首個落地的‘5G科技’項目獲得了中國綠色建筑三星標識，該標識是中國官方認可的對綠色建筑最全面、最權(quán)威的認證體系。評價占比更加側(cè)重節(jié)能減排，是一項能夠充分體現(xiàn)葛洲壩地產(chǎn)責任央企角色的認證。”中國綠色建筑委員會主席王有為也就未來國內(nèi)綠色建筑發(fā)展的未來進行了描繪，產(chǎn)品升級成為行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

中國葛洲壩地產(chǎn)上海品牌發(fā)布會現(xiàn)場。（主辦方供圖）

“5G科技”推動行業(yè)升級

在我國供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入推進，房地產(chǎn)行業(yè)消費升級的背景下，住宅質(zhì)量本身顯得尤為重要，而綠色、科技、智慧、環(huán)保的住宅也越來越受到消費者的關(guān)注和歡迎。

何金鋼表示：“中國葛洲壩地產(chǎn)作為中國‘高價值地產(chǎn)引領(lǐng)者’，正在掀起房地產(chǎn)行業(yè)的科技革命和產(chǎn)品升級。我們追求高品質(zhì)，創(chuàng)造高價值，莊重承諾更好的家給更好的你。”

作為央企，中國葛洲壩地產(chǎn)所研發(fā)的“5G科技”體系集當代建筑、綠色科技、智慧互聯(lián)和全生命周期等領(lǐng)域重大成果于一身，引領(lǐng)著綠色科技住宅的新方向，推動著我國綠色建筑住宅邁向新的臺階。

其中，“5G科技”中的綠色健康就包含溫濕度控制、空氣、光線、水質(zhì)、聲環(huán)境、心理、綠色健康認證七個維度，旨在為業(yè)主營造綠色、舒適、健康的生態(tài)居住環(huán)境，使業(yè)主擁有最愉悅居住心理及生活體驗。

以葛洲壩?虹橋紫郡公館為例，該項目集成了包括屋頂外墻熱隔阻系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、毛細管網(wǎng)系統(tǒng)等在內(nèi)的八大科技系統(tǒng)，以及包括安全防護系統(tǒng)、紅外控制系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)等六大智能系統(tǒng)。

隨著綠色地產(chǎn)逐漸成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢，各大房企都在積極布局綠色地產(chǎn)，但把綠色健康提上公司戰(zhàn)略的屈指可數(shù)，而中國葛洲壩地產(chǎn)此次推出的“5G科技”產(chǎn)品體系代表著綠色地產(chǎn)發(fā)展的新方向和新趨勢。

在推出“5G科技”產(chǎn)品體系的同時，中國葛洲壩地產(chǎn)也在致力于推動整個行業(yè)的發(fā)展轉(zhuǎn)型。據(jù)何金鋼介紹，去年12月，葛洲壩地產(chǎn)正式成立“5G科技”專家委員會，委員會成員來自國內(nèi)外綠建領(lǐng)域頂級機構(gòu)，代表世界綠建領(lǐng)域的前沿水平。

今年8月，中國葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”專家半年工作會成功在北京舉行，暢談“5G科技”戰(zhàn)略構(gòu)想，為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、推進轉(zhuǎn)型升級，提供了堅實的智力支撐。

葛洲壩地產(chǎn)南京、合肥項目獲綠建標準雙認證

中國綠色建筑評價體系采用了六項技術(shù)指標對綠色建筑進行考評，即節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理。2014版《綠色建筑評價標準》在2006版本的6項評估指標上增加了“施工管理”，以實現(xiàn)評估標準對建筑全生命期的覆蓋。

據(jù)了解，近年來，為了推動中國綠色建筑的發(fā)展，建設(shè)部出臺了《綠色建筑評價標準》，第一次為“綠色建筑”貼上了標簽。按照《綠色建筑評價標準》規(guī)定，該認證分為三個等級 : 18項達標為綠色一星；27 項達標為綠色二星；35項達標為綠色三星，是中國綠色建筑評估標準中的最高級別。

值得一提的是，繼葛洲壩·虹橋紫郡公館榮獲中國綠色三星設(shè)計認證和德國綠建標準DGNB預(yù)認證之后，葛洲壩地產(chǎn)南京項目、合肥項目均將獲得綠色建筑標準“雙認證”。據(jù)了解，目前國內(nèi)暫時沒有DGNB住宅認證項目，而預(yù)認證項目也不超過十個，而中國葛洲壩地產(chǎn)上海紫郡公館、南京項目和合肥中國府就占了三席。

DGNB作為世界第二代綠色建筑評價體系，評分標準非?？量蹋c其他綠建標準不同的是它強調(diào)全面的優(yōu)化，不僅僅是強調(diào)建筑性能，更強調(diào)全流程的對環(huán)境友好，必須從規(guī)劃，設(shè)計，采購，施工，運維，拆除全流程考慮綠色

從國際趨勢來看，節(jié)能減排、綠色發(fā)展已經(jīng)成為世界建筑發(fā)展的潮流，從國內(nèi)發(fā)展來看，我國也正在進行產(chǎn)業(yè)升級、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，房地產(chǎn)行業(yè)同時也面臨著消費升級、革新?lián)Q代的新需求，在此雙重背景下，中國葛洲壩地產(chǎn)適時提出“5G科技”戰(zhàn)略并將其視為實現(xiàn)跨越式發(fā)展的契機和路徑。

此次，中國葛洲壩地產(chǎn)品牌發(fā)布上海站成功啟幕，標志著“5G科技”產(chǎn)品的逐步問世，宣告著“高價值地產(chǎn)引領(lǐng)者”戰(zhàn)略定位的堅定實施。