開發商集中推盤、大小活動輪番上演等景象是廣州傳統五月樓市特有的“戲碼”，而受3月底樓市新政的影響，目前廣州樓市降溫期還在持續。據廣州房王數據中心顯示，上周(5月8日至5月14日)廣州全市共網簽一手住宅僅1343套，環比前周成交量大跌36.41%，成交均價16122元/平方米，環比上升6.05%。

　　數據中心顯示，上周全市網簽的1343套中，外圍五區(增城區、花都區、南沙區、從化區、番禺區)依然是主力，成交1077套，占全市八成。而中心區(荔灣區、天河區、越秀區、海珠區、白云區、黃埔區)錄得266套，環比銳減了769套，創下今年單周網簽成交量第二低，僅高于1月底的春節周。

　　其中，增城區也從前周的844套，大幅縮水一半，單周僅成交419套。然而，增城區還是憑借限購而不限社保的優勢，成為被限需求外溢的窗口，銷量占全市的三分之一，依然占領十一區銷量冠軍位置。加之地鐵13號線、富士康項目等利好觸動，使得原本就是價格洼地的增城區成為購房客的必關注區域，成交均價穩中見升，錄得11650元/平方米。

　　成交均價方面，上周大部分區域都有上升趨勢，僅天河區、白云區、南沙區三區環比下跌。(記者 許青青)