構(gòu)筑大市場 凝聚新活力

——遂平國際商城探訪記

吳勝軍

2017年春節(jié)進入倒計時，遂平國際商城成為此時最忙碌的場合之一，也是觀察消費市場的一個“窗口”。什么樣的商品和服務受歡迎？在網(wǎng)購沖擊下商貿(mào)流通業(yè)如何生存與發(fā)展？為了滿足節(jié)日市場激增的需求，遂平國際商城的員工又在做著怎樣的努力和付出？

       近日，筆者來到遂平國際商城，與這里的商戶、業(yè)主、創(chuàng)業(yè)青年和域內(nèi)企業(yè)負責人進行面對面的交流，在體驗遂平商貿(mào)流通業(yè)帶來的生活繁華時，去思考、探訪背后所發(fā)生的故事。

春節(jié)“返鄉(xiāng)潮”帶動市場投資潮

今日的遂平正在成為一塊創(chuàng)業(yè)投資的樂土，逐漸成為年輕人爭相追逐的夢想之地，漂泊在外的游子也紛紛回到家鄉(xiāng)，在此投資、創(chuàng)業(yè)。

權(quán)威數(shù)據(jù)顯示：2016年，遂平返鄉(xiāng)人員在遂平國際商城購買商鋪，創(chuàng)業(yè)人員有數(shù)千人，比去年同期增長80%。

同時，遂平國際商城作為該縣商貿(mào)流通業(yè)唯一示范項目、舊市場升級改造唯一承接地，加大“互聯(lián)網(wǎng)+”實體企業(yè)的高速運營，電子商務快速發(fā)展。

近年來，遂平縣委、縣政府采取多種措施鼓勵青年人和農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，制訂了《促進青年人、農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)行動計劃》，致力于引導農(nóng)民工回得來、留得住、干得好。

因勢利導，為整合縣域商業(yè)市場，規(guī)范市場經(jīng)營行為，提升城市品位，繁榮縣域經(jīng)濟發(fā)展，遂平縣委、縣政府以戰(zhàn)略發(fā)展的眼光，科學規(guī)劃出400畝土地，以遂平國際商城、遂平農(nóng)資市場為商貿(mào)中心，最終形成一心二軸多片區(qū)的發(fā)展布局。

遂平國際商城項目是在遂平縣委、縣政府的支持下，由駐馬店市物華置業(yè)投資5.4億元開發(fā)建設的，總建筑面積22萬平方米，集交易、展示、信息交流、倉儲配送、星級酒店、商務辦公、休閑娛樂、居住生活于一體，以遂平縣城為中心，吸引縣內(nèi)外核心鄉(xiāng)鎮(zhèn)，輻射周邊縣、市，影響整個豫南的大型商貿(mào)中心。

雁歸興遂、順勢而為、大興電商，遂平國際商城緊扣打造遂平商貿(mào)流通業(yè)共同體這一使命，引領(lǐng)區(qū)域企業(yè)、實體經(jīng)濟，大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，以國際商城為載體，覆蓋遂平千家萬戶。在多彩的遂平，國際商城奮力繪就富民興遂的壯美畫卷。

以遂平國際商城為中心，幫助返鄉(xiāng)農(nóng)民工和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)投資者搭建廣闊的發(fā)展舞臺。春節(jié)將至，外出打工人員正涌動著一股“返鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)大潮”。

目前，河南名品彩葉苗木、陽光地板超市、宏達物流、南方家居、九天家居等數(shù)百家域內(nèi)知名企業(yè)紛紛落戶遂平國際商城投資、創(chuàng)業(yè)，其中80后、90后青年已成為國際商城內(nèi)投資、創(chuàng)業(yè)的一支生力軍。

探索“互聯(lián)網(wǎng)+”商業(yè)模式引領(lǐng)商戶創(chuàng)業(yè)

電商行業(yè)歷來都是一個充滿變數(shù)的行業(yè)，盡管入駐遂平國際商城的商戶一直在飛速成長，發(fā)展可謂平穩(wěn)，但商業(yè)嗅覺極為靈敏的遂平國際商城電商運營平臺早早預感到了微商或?qū)⒔o傳統(tǒng)電商帶來沖擊，于去年開始在微商方面出手。

“微信帶來的不僅僅是社交方式的改變，更衍生出了一種前所未有的商業(yè)形態(tài)，龐大的用戶數(shù)量和獨有的社交生態(tài)體系，讓這種商業(yè)模式顯現(xiàn)了旺盛的生命力！”遂平國際商城的一位負責人說，“‘互聯(lián)網(wǎng)+’時代我們絕不會放過這樣的機會，近兩年國際商城運營平臺著手集結(jié)技術(shù)力量和營銷力量，有意要打開這個領(lǐng)域的大門，帶領(lǐng)諸多的商戶探索一條新的路子！”憑借遂平國際商城與商戶聯(lián)合創(chuàng)辦的“互聯(lián)網(wǎng)+”平臺發(fā)布的信息，在南方打工的遂平籍青年還未返鄉(xiāng)就已經(jīng)對遂平商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀有了深入的了解。

事實上，自遂平國際商城一期項目運營以來，商戶的成交額每年都在遞增，足以在業(yè)內(nèi)引發(fā)轟動。筆者了解到，遂平國際商城項目涵蓋家居裝飾建材交易、五金機電交易、電動車汽配交易、家紡小商品交易四大商品交易區(qū)和商品交易、物流倉儲、配套公共實施、居民生活商務、道路綠化五大功能分區(qū)。

“一個好的商業(yè)地產(chǎn)需要專業(yè)化和規(guī)模化，而且要有專門的商業(yè)管理機構(gòu)和完好的布局，這樣才能形成一個較為成熟的商業(yè)圈。遂平國際商城就是這樣一個利用互聯(lián)網(wǎng)服務商戶、服務市場的好地方。”在遂平投資的外商李玉錫說，他們利用互聯(lián)網(wǎng)平臺將把這里打造成為集物流配送、購物體驗等功能于一體的“一站式”采購中心。

“遂平國際商城憑借‘規(guī)模龐大、超新業(yè)態(tài)、超全產(chǎn)品’和成熟的經(jīng)營理念的絕對優(yōu)勢，迅速樹立了遂平商貿(mào)領(lǐng)域的龍頭地位，其影響力足以保障投資者的高額回報。”許多入駐企業(yè)的負責人、業(yè)主都這樣贊譽，語氣里充滿自豪。

為了保障市場的繁榮，對商戶負責、讓商戶放心，物華置業(yè)前往浙江、安徽、武漢學習取經(jīng)，為遂平國際商城打造最為專業(yè)的運營系統(tǒng)。通過專業(yè)化的規(guī)劃、專業(yè)化的營銷、統(tǒng)一服務標準、統(tǒng)一經(jīng)營管理、統(tǒng)一形象宣傳，遂平國際商城迅速發(fā)展起來。為了更好的培育市場，遂平國際商城定期舉辦區(qū)域性的大型博覽會、訂貨會等營銷活動，迅速提升市場知名度，增強上游廠商、經(jīng)銷商和下游客戶的合作與交流，真正幫助商戶降低運營成本，實現(xiàn)更高的市場回報。

       筆者從遂平國際商城相關(guān)負責人口中得知，平臺旗下云集的營銷精英團隊，在營銷活動中屢屢出手，創(chuàng)造了驚人業(yè)績。與此同時，企業(yè)不斷加大對團隊成員的培養(yǎng)和激勵力度，力爭通過科學的機制來提升團隊的戰(zhàn)斗力，這也是遂平國際商城互聯(lián)網(wǎng)平臺自成立以來，網(wǎng)聚了越來越多商戶以及頻頻打造出驚人的成交數(shù)據(jù)的原因所在。

滿足市場投資需求，二期項目加速運營

“遂平經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，社會事業(yè)全面進步，為農(nóng)民工返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)提供了寶貴機遇和重要平臺。”遂平縣政府有關(guān)工作人員說，“縣委、縣政府高度重視創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作，先后出臺一系列促進就業(yè)創(chuàng)業(yè)的政策措施，有效吸引了農(nóng)民工源源不斷返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)，推動大批農(nóng)村勞動力源源不斷向城市轉(zhuǎn)移，農(nóng)民進城投資成為遂平縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)化建設的重要力量。”　

作為遂平縣政府指定的市場外遷唯一承接地，遂平國際商城一期項目已經(jīng)不能滿足商戶的需求。目前，二期項目正在緊鑼密鼓的建設中。

近日，遂平國際商城推出的臨街門面房火爆開盤，近千人選鋪定鋪，火爆程度令人嘆為觀止。

隨著遂平國際商城項目二期開工建設，一期項目已經(jīng)運營兩年，基礎設施、管理服務、運營理念日趨成熟。據(jù)悉，遂平國際商城項目一期入駐商戶90%以上。

在良好發(fā)展環(huán)境、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接推動、就業(yè)利好政策的影響下，遂平國際商城呈現(xiàn)新的趨勢和特點。

“建設一個信息化、現(xiàn)代化、國際化的大市場，實現(xiàn)遂平市場升級換代，以國際商城推動全縣商貿(mào)流通業(yè)的快速發(fā)展。”遂平縣市場發(fā)展局局長李中民說。