滬深兩市大盤上周震蕩走低，行業(yè)板塊出現(xiàn)顯著分化，交通運輸和建筑裝飾板塊迎來反彈，但銀行和地產(chǎn)板塊跌幅居前，其中申萬房地產(chǎn)指數(shù)累計下跌2.36%，跌幅在28個申萬一級行業(yè)板塊中位居首位。

　　上周房地產(chǎn)板塊內(nèi)正常交易的121只股票中僅有37只股票實現(xiàn)上漲，同達創(chuàng)業(yè)和新華聯(lián)周漲幅超10%，上海臨港、市北高新、中房地產(chǎn)、萬方發(fā)展和萬澤股份5只股票周漲幅超5%，另有4只股票周漲幅超3%。在下跌的84只股票中，西藏城投和中珠醫(yī)療周跌幅超10%，17只股票周跌幅超5%，35只股票周跌幅超3%。

　　消息面上，中央財經(jīng)領導小組上周召開第十四次會議，會議指出規(guī)范住房租賃市場和抑制房地產(chǎn)泡沫，是實現(xiàn)住有所居的重大民生工程。要準確把握住房的居住屬性，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障，分類調(diào)控，地方為主，金融、財稅、土地、市場監(jiān)管等多策并舉，形成長遠的制度安排，讓全體人民住有所居。

　　分析人士指出，中央調(diào)控思路從“去庫存”轉(zhuǎn)為“抑泡沫”，未來住房需求將以居住需求為主，預期明年樓市進入冷靜期，政策收緊及基本面回落使地產(chǎn)板塊短期承壓，建議投資者保持謹慎，等待地產(chǎn)板塊企穩(wěn)。(徐偉平)