農(nóng)業(yè)銀行特色貸款業(yè)務(wù)（五）

農(nóng)業(yè)銀行二手房交易資金托管業(yè)務(wù)

二手房交易資金托管，是指我行接受交易雙方及中介三方委托或交易雙方委托，對(duì)二手房交易資金進(jìn)行存放、劃轉(zhuǎn)等操作的托管業(yè)務(wù)。

業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)：

1.資金安全：二手房交易資金存放于托管賬戶中，獨(dú)立于中介的固有財(cái)產(chǎn)及其管理的其他財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)屬于交易當(dāng)事人，不受有關(guān)部門凍結(jié)和扣劃的影響。

2.托管透明：賣方可通過個(gè)人網(wǎng)銀查看買方存入交易資金明細(xì)，掌握交易資金托管情況。

3.渠道多樣：買方可通過柜臺(tái)、個(gè)人網(wǎng)銀、POS機(jī)等渠道一次或多次存入交易資金。

4.模式多樣：包括中介托管、銀行托管、凍結(jié)解凍買方賬戶、凍結(jié)解凍賣方賬戶等模式，可滿足交易雙方的多樣化需求。

5.收費(fèi)靈活：托管費(fèi)分?jǐn)偙壤捎山灰纂p方自由協(xié)商。在農(nóng)業(yè)銀行同時(shí)辦理二手房貸款的，可申請(qǐng)免收托管費(fèi)。

如何辦理：

交易雙方（及中介）提出二手房資金托管申請(qǐng)并提交相關(guān)資料→銀行與交易雙方（及中介）簽訂托管協(xié)議，并為交易雙方開立托管賬戶→買方存入二手房交易資金→銀行將交易資金劃轉(zhuǎn)給賣方或劃回給買方。

申請(qǐng)人需提供材料：

交易雙方身份證件；待過戶房地產(chǎn)權(quán)利證書；二手房買賣合同；交易雙方在農(nóng)行開立的銀行賬戶。銀行要求的其他資料。

注：詳情請(qǐng)咨詢農(nóng)業(yè)銀行各地營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。