不退裝修押金不交物業費

物業業主互不相讓發生沖突

業主寫下保證書   物業退還押金

□晚報記者   張麗麗   袁   敏

本報訊   “裝修押金遲遲不退，物業服務沒有達到相關標準，我沒交物業費，結果物業停水又停電。”昨日，家住市通達路愛家會展國際的李女士向本報反映她遇到的煩心事。

業主：為啥不退裝修押金

2013年，李女士在愛家會展國際購買的一間公寓交工了。當年8月，拿到鑰匙后，李女士就開始裝修，并按規定給物業交了1000元裝修押金。裝修后，她向物業提出退裝修押金，卻被告知裝修不合格，不能退押金。

“物業說沒做隔斷，燃氣排煙管安裝得不對。”李女士說，“公寓本來就小，再做隔斷就沒空間了。很多業主的燃氣排煙管都是這樣安裝的。”

2014年8月交物業費時，李女士以裝修押金沒退為由拒交。“今年初，物業三天兩頭以我沒交物業費為由，停我家的水、電。”李女士說，“因工作原因，我需要使用電腦，可是沒電我沒法在家工作。前天晚上，我實在沒辦法，就找物業理論，但對方說不交物業費就停水、停電。我看實在說不通，就將水房門和電房門弄開，家里才通上了水、電。”

李女士稱，第二天上午，她又找到物業公司，希望對方能解決此事。意想不到的事情發生了，物業公司的工作人員將她摁倒在地上，導致她的腿、腳不同程度受傷。當日中午，她又去找物業理論，被對方用塑料袋潑了一身水。

物業：不按照要求裝修

昨日上午，記者見到了李女士。說起此事，李女士的情緒非常激動，認為現在小區的物業服務根本達不到相關標準，家里的壁紙因漏水霉了、墻壁有裂縫，物業都不管。

隨后，記者來到駐馬店市歡樂愛家物業有限公司。據物業公司工作人員表示，有關業主反映的停水一事，并不是物業有意為之。第一次是因為李女士家的水龍頭忘關了，水流到走廊里，物業及時將她家的閥門關了。第二次是因為物業維修下水管道關了閥門。至于李女士說的停電一事，對方稱這是不可能的事情。小區用電都是預付費的形式，家里沒電可能是沒有交電費，不是物業所為。

對于裝修押金沒退一事，該工作人員說，不是不退裝修押金，而是因為業主沒有按照燃氣公司的要求在室內裝修隔斷，并且燃氣排煙管裝到了空調室外機那里。了解到這個情況后，物業提出讓業主改裝，這也是為業主著想。

“李女士的裝修押金已經退給她了，她也把物業費交給了我們，這件事算是圓滿解決了。”該工作人員稱，由于李女士裝修時沒有按照有關規定，所以他們在李女士寫下保證書，并承諾如發生事故自己負責的情況下，同意退還押金。  

記者提出李女士家漏水、墻壁有裂縫沒有維修一事，工作人員說只要業主向物業報修，他們就會及時通知相關部門維修。可是，李女士沒有過來報修，他們不知道這件事。