說說“案名”那些事系列報(bào)道之二

案名由符號變名片

我市樓盤取名也有連鎖模式

□胡江濤

去年初，市區(qū)一家房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的一個項(xiàng)目悄然更名，引起一部分購房者的議論。事后，大家才了解，該樓盤之所以重新對案名命名，主要是想讓受眾更好地認(rèn)知項(xiàng)目，并不涉及其他方面的變化。

在外地，樓盤“改名換姓”的原因很多。比如，房地產(chǎn)項(xiàng)目易人，接受者可能會改案名。策劃公司有新的策劃思路，需要更換案名。還有一些爛尾樓重新開發(fā)，當(dāng)然也需要更改案名。

在我市房地產(chǎn)市場，更改案名的樓盤非常少，這折射出我市房地產(chǎn)開發(fā)商對樓盤案名的重視。

更改案名需要開發(fā)商下較大的決心。開發(fā)商一旦另起案名，就意味著此前進(jìn)行的所有市場推廣要重頭再來，接下來將會產(chǎn)生巨大的營銷費(fèi)用。

樓盤之所以更改案名，在很大程度上是為了滿足購房者喜歡關(guān)注“新面孔”的心理。

融安·塞納河畔營銷總監(jiān)劉長俊認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)商當(dāng)初開發(fā)樓盤時，為了給樓盤取一個響亮、好聽又符合營銷定位的名字，都會下很大的功夫，有時花費(fèi)巨資也在所不惜。

不過，有市民認(rèn)為，案名只不過是“一件外衣”而已。樓盤品質(zhì)的好與壞，和案名沒有太大的關(guān)系，產(chǎn)品本身才是關(guān)鍵。

今日，本報(bào)選取了我市比較有意思的案名，解析這些案名背后的故事，與廣大讀者分享。

案名：融安·塞納河畔

在法國首都巴黎塞納河畔，人們在臨時“海灘”上漫步。每年夏天的“巴黎海灘”活動將塞納河兩岸的長堤變成具有海濱風(fēng)光的沙灘。

在法國，這是一道具有“休閑”功能的河畔，也正是有了這種前提，國內(nèi)不少臨近河畔的項(xiàng)目，會與此發(fā)生聯(lián)系。融安·塞納河畔案名的產(chǎn)生就得益于它旁邊的練江河。

為了讓業(yè)主體會練江河畔的風(fēng)情，房地產(chǎn)開發(fā)商有意將建筑整體退后數(shù)米，以保證業(yè)主置身于練江河畔的舒適度。

僅僅從命名來看，融安·塞納河畔，無疑向大家展示了一幅休閑生活的畫卷。

案名：天中·天街

“天中”具有顯著的地域特征，能夠勾起駐馬店人的歸屬感和自豪感。天中·天街是樂山商場西側(cè)最后一塊地，位于駐馬店市中心的中心。

之所以稱為“天街”，是因?yàn)樘熘?middot;天街項(xiàng)目定位高端，是駐馬店青年人的消費(fèi)基地。“天街”一詞，有著獨(dú)特的韻味，與“天街小雨潤如酥，草色遙看近卻無”這句老少皆知的名句重合，讀來朗朗上口，便于記憶，易于傳播。

天中·天街具有鮮明的地域特性，融合了駐馬店濃厚的“天中文化”，喚起了無數(shù)駐馬店人心中的自豪感，代表了項(xiàng)目無與倫比的投資價值和絕版區(qū)位，便于記憶，易于傳播。