2月北京平均房貸利率為5.68% 比上月略微下降

2015-02-15 09:37　來源：北京日報責任編輯：ldm

發送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機報》，每天1毛錢，無GPRS流量費。

摘要： 　融360金融搜索平臺日前發布的《春節前15城房貸調查》顯示，今年2月北京平均房貸利率為5.68%，比上月略微下降0.07%，降幅在全國最具代表性的15個重點城市中排名第三。　　

　融360金融搜索平臺日前發布的《春節前15城房貸調查》顯示，今年2月北京平均房貸利率為5.68%，比上月略微下降0.07%，降幅在全國最具代表性的15個重點城市中排名第三。

　　本月，外資銀行友利銀行在北京和上海兩地推出了首套房8.5折優惠，一舉超越此前匯豐銀行的8.8折，再次拉低了一線城市房貸利率。不過，業內分析稱，外資銀行的房貸政策相比中資銀行明顯不夠穩定，博眼球的成分居多，很難成為房貸市場風向標。

　　相比之下，一線城市房貸利率較低、銀行的房貸政策較寬松，但是從房貸放款時間上來看，一線城市卻沒有任何優勢，甚至稍顯落后。北京的房貸平均放款時間大約為1.17個月，上海為1.26個月，排名相對都較靠后。排名靠前的長沙、杭州平均放款時間僅為0.8、0.92個月。

　　目前在全國35個主要城市中，不少銀行在央行新政發布后修改了二套房貸款政策，包括調整首付比例、貸款利率等。如西安中國銀行規定，名下有2套以上住房且貸款還清，首付最低40%，利率基準。南京紫金農商行規定，名下有2套以上住房且貸款還清，首付最低30%，利率基準。

　　融360房貸分析師袁媛認為，央行本身對房地產政策導向的轉變，加上外部經濟環境的壓力，預計到4月前后，央行會再度宣布降息或降準，甚至放棄首套房首付比例及二套以上住房貸款利率1.1倍的規定。（記者孫奇茹）

責任編輯：ldm

(原標題：北京日報)

版權聲明：

1.凡本網注明“來源：駐馬店網”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網書面授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的，應在授權范圍內使用，并注明“來源：駐馬店網”。任何組織、平臺和個人，不得侵犯本網應有權益，否則，一經發現，本網將授權常年法律顧問予以追究侵權者的法律責任。

駐馬店日報報業集團法律顧問單位：上海市匯業（武漢）律師事務所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店網）”的作品，均轉載自其他媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如其他個人、媒體、網站、團體從本網下載使用，必須保留本網站注明的“稿件來源”，并自負相關法律責任，否則本網將追究其相關法律責任。

3.如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的作品，請與我們取得聯系，我們會及時修改或刪除。