王 恩

一、常見的屋面滲漏原因

　  1.設計方面

　 （1）屋面防水設計仍有套用作廢的標準圖集或產品圖集的現象，對建筑與結構需要明確的部位、防水重點的設計深度不夠，節點做法不詳。

　 （2）采用新材料、新工藝時缺乏產品與技術認證認識，尤為突出的是抗老化、耐久性、技術質量等指標不是沒有就是含糊不清，使用不當直接影響屋面防水工程的效果和壽命。

　 （3）屋面工程不能很好地結合結構變形、溫度變形、地基沉降、應力集中等部位進行防水專項設計，尤為突出的是剛性防水屋面。

　 （4）屋面及天溝排水坡度、排水線路、排水管流量等設計不合理，屋面排水不暢，造成屋面嚴重積水，以致滲漏。

　 （5）大面積的柔性防水屋面未設排氣孔，當保溫層含水量大于最佳含水率時，熱蒸后造成防水層凸起，嚴重時造成大面積鼓泡現象；保溫層含水量嚴重超標時，嚴冬冰凍造成防水層開裂現象時有發生。

　  二、.屋面防水的施工技術對策

　　出現以上問題的癥狀歸根結底還是工程施工過程中的不規范操作造成的，因此為了更好地做好屋面的防水防滲工作，必須嚴格按照以下工藝技術要求施工。

　　2.1一般技術要求

　　2.1.1施工前的技術準備工作

　　屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒，影響工程質量。

　　2.1.2對施工人員及施工程序的要求

　　屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質等級證書的單位和非防水專業隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設單位或監理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業。

　　2.2提高屋面剛性防水質量的技術措施

　  剛性防水屋面的結構層宜為整體現澆，一般平屋面的排水坡度為2～3%，當坡度為2%時，宜選用材料找坡；當坡度為３％時，宜選用結構找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落管徑不應小于75mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200