１月，市場熱議王石“拐點論”，地產商普遍對此持否認觀點。

    ２月，在“拐點論”的爭議聲中，上海萬科舉行元宵節９．５折特賣，賣出１７０多套優惠房源，總銷售額達２．５７億元。

     ３月，ＳＯＨＯ中國董事局主席潘石屹連續在公眾場合發表言論，認為房地產市場即將發生巨變，房地產行業最基本的特征是錢少地多，大量企業將進行整合。

７月２８日，金地集團擬公開增發不超過７．２億股Ａ股股票的方案未獲通過。地產行業整體資金鏈仍然非常緊張。

８月底，萬科在上海公開宣布，旗下的８個樓盤進行不同程度的促銷活動，拉開了地產商降價迎“金九銀十”的大幕。

９月１５日、１０月８日和１０月２９日，中國人民銀行三次宣布下調金融機構人民幣一年期貸款基準利率０．２７個百分點，其他期限各檔次存貸款基準利率作相應調整，房地產業終于迎來久違的降息周期。

１０月２２日，中國人民銀行宣布，自今年１０月２７日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的０．７倍；最低首付款比例調整為２０％。央行同時宣布下調個人住房公積金貸款利率。    

同日，財政部宣布暫免征收購房印花稅，并將契稅下調至１％。

１１月５日，國務院常務會議明確提出促進經濟增長的１０條具體措施。其中，兩條政策對房地產業形成重要影響，一是加快建設保障性安居工程；二是加大金融對經濟增長的支持力度，取消對商業銀行的信貸規模限制。

１１月２６日，中國人民銀行宣布，從２７日起下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各１．０８個百分點，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。

１２月１７日，國務院常務會議出臺的政策規定，個人購買普通住房超過２年（含２年）轉讓的，免征營業稅；對個人購買普通住房不足２年轉讓的，由按其轉讓收入征收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。

１２月２２日，國務院辦公廳出臺《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》，提出加大保障性住房建設力度、進一步鼓勵普通商品住房消費、支持房地產開發企業合理的融資需求等政策。                （國 證）