□郭之純

      11月23日《揚(yáng)子晚報(bào)》報(bào)道，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)余斌近日表示，房地產(chǎn)業(yè)占到GDP的6.6%和四分之一投資，直接相關(guān)產(chǎn)業(yè)達(dá)60個(gè)，已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的直接命脈。2010年內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)能否保持穩(wěn)定發(fā)展，將對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生直接的影響。

看到這條消息，不由想起經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容于2004年7月發(fā)出的那個(gè)引起了很大反響的警告：“謹(jǐn)防房地產(chǎn)業(yè)要挾整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)。”當(dāng)時(shí)他便明確指出，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)把地方政府、國(guó)家經(jīng)濟(jì)及民眾利益捆綁在一起，要挾著整個(gè)中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)。他以上世紀(jì)90年代的日本為例，提醒房地產(chǎn)一出現(xiàn)問(wèn)題，將使整個(gè)經(jīng)濟(jì)很快進(jìn)入衰退期。從此次余斌部長(zhǎng)的分析看，大約可以說(shuō)，易憲容在5年前已“ 不幸而言中”。

許多地方的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)證明，將房地產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)恰恰是非常不合適、不安全的。房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，會(huì)直接影響人們?cè)趧e的方面的消費(fèi)，影響到普遍的幸福指數(shù)。如易憲容所言，當(dāng)房地產(chǎn)成為被“要挾”的高消費(fèi)，在此基礎(chǔ)上的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)肯定是非理性的。

　　 房地產(chǎn)業(yè)所挾持的，不僅是經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更有很多其他的方面，普遍的人際關(guān)系模式、道德認(rèn)知水平、職業(yè)理想追求等都已經(jīng)受到高房?jī)r(jià)的深刻影響。比如最近熱播的電視劇《蝸居》，這部兼具房奴、二奶和官場(chǎng)貪腐等要素的電視劇，使人生發(fā)對(duì)現(xiàn)實(shí)的感慨。在關(guān)于《蝸居》的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)論壇中，“職業(yè)二奶”郭海藻的命運(yùn)是一個(gè)絕對(duì)的熱點(diǎn)，不少人同情她，更有許多人羨慕她甚至表示要追隨她。這顯然可以視作道德認(rèn)知的滑坡，這種滑坡有時(shí)是被現(xiàn)實(shí)逼出來(lái)的。對(duì)于一個(gè)社會(huì)的理性、文明等而言，這又是一種何等尷尬的局面？

如果一個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，讓許許多多的人不得不犧牲尊嚴(yán)、出賣(mài)感情、屈從于金錢(qián)和權(quán)勢(shì)，這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還有道德基礎(chǔ)嗎？由此來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的直接命脈，至少在目前是十分可悲的事情。