□王海越

龍永圖在南京博鰲亞洲論壇上稱，在土地供應方面，政府應該把交通方便的地段，留下來給老百姓蓋房子，富人有錢，可以把高檔房建到郊區(qū)去，富人可以開著奔馳寶馬去。此番言論，換取了網(wǎng)友一片“老圖，好樣的”叫好聲，被稱為“龍之手”版本的房地產(chǎn)調(diào)控（昨日《揚子晚報》）。

可贏得叫好聲容易，當面對真實的市場社會時，就遠不是慷慨陳詞那么簡單。一座城市之所以擁有著核心區(qū)域，那是在資本的帶動下，通過時間的積累，形成了一種人流、物流、資金流與信息流的交匯之地，而放資本去核心區(qū)域追逐的，正是龍永圖所謂的富人。由此，城市核心區(qū)也形成了一種財富的壁壘，其由地價、房價、商鋪價等組成的門檻，使普通老百姓在核心區(qū)域很難買得起房，因此便形成了一種被迫邊緣化的局面。

可以說，龍永圖正是看到了這種現(xiàn)實，希望用他的“龍之手”來個撥亂反正。他大呼，富人住外面去，老百姓你們請進來。先不管龍先生自己住哪邊，如果按照龍先生的設想，其強制的資源分配，說不定會形成另一種尷尬局面，即假以時日，郊區(qū)成了“城中區(qū)”，城中區(qū)變做了“郊區(qū)”。

人們都有著實現(xiàn)住有所居的夢想，可以說有房者希望房價的升漲無可厚非，而無房者期望此時房價能降溫，但當無房者成為了有房者，同樣也希望房價高企，這就是市場社會下人們對于房子最基本的心態(tài)。可以說，這種心態(tài)支撐著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的預期。

百姓期望的是，房價的上漲和實體經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活水平的提升是相協(xié)調(diào)的，而不是把房子放在一團虛火上烤。房價的上漲應是有度、有節(jié)的，而政府的調(diào)控與政策扶植也應本著及時、靈活與惠民的宗旨。烏托邦式的調(diào)控策略或許也是一種應景的虛驕之火吧？